在美國買房的目的和手續

現在，隨著中國民眾經濟實力的提升以及中美交流的深化，越來越多的中國人在美國購買房產，中國人已經成為美國房地產市場僅次於加拿大的第二大國外買主。您想購置的房產類型和所在地區取決於您對房產的使用方式。

一個好的起點是先認真考慮在美國購房的目的：

1、購置房產用於以房養學，為即將或已經出國留學的子女投資

2、購置房產用於居住或者是度假屋

3、購置房產用於出租

4、購置房產用於修繕後出售

在美國購買房產時，要考慮每個地區都會因購房地段和房產類型不同而回報不同的情況，關鍵因素是考慮房產的綜合價格以及是否完全符合您的買房目的。以房養學目的的購房為例，應盡量選擇：

1、距離校區及各類公共設施較近，交通方便和環境安全的小區

2、售價較低

3、容易出租和管理

4、日常維修費用低

美國買房手續

在明確自己的購房目的後，有必要來來了解下如下買房手續：

1、與房產經紀人討論購買要求

2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明

3、申請正式貸款提前批准信

4、選擇想要買房的地區和房屋種類

5、經紀人看房、選房

6、填寫買房出價合約書-付定金支票

7、定金支票存入第三方公證託管公司開始工作

8、做房屋檢查

9、要求維修

10、審閱房屋各種結果報告

11、審閱並在公證託管書上簽名

12、審閱前期屋主產權報告

13、審閱白蟻檢查報告

14、購買房屋保險

15、簽署貸款資料

16、公證託管結尾步驟

17、最後交房檢查

18、銀行放款

19、資料登記

20、交收鑰匙

21、搬入新居

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