美國買房遇到麻煩怎麼辦？訣竅全在這裡

買房可以說是人生的一件大事，過程也極其複雜，會遇到各種各樣的變故，不可能按照事先的計劃進行，經常會讓購房者頭痛。

美國媒體近日刊登的“在美國買房遇麻煩怎麼辦訣竅全在這裡”一文，總結了購買住房過程中遇到的一些典型問題，對於有意購房者或許有所借鑒。

信用評分低於預期

現在在美國獲得抵押貸款變得越來越容易，但還需要至少760的信用評分，才能獲得最優惠的利率。

如何處理：如果分數過低，低於預期很多，有可能是信用報告出現錯誤，或者身份被盜。可以到網站annualcreditreport.com查看。

抵押貸款申請被拒

即使有了良好的信用評分，但如果放款人看不到貸款申請者有良好的債務與收入比率，或銀行帳戶文件，也可能會讓他們拒絕貸款申請。

如何處理：提前準備必要的文件，同時可以多選擇幾個貸款人。如果這樣仍然被拒，可能需要花費一些時間修覆信用評分，或另尋價格較低的房屋。

與家人關係緊張

據最近LendingHome的調查顯示，在購房過程中，有3/5的千禧一代和X世代（1966-1980年出生的人）與另一半因意見不合，產生摩擦。
如果要避免因購房給家人帶來的壓力使家庭關係緊張。最好能在開始找房子之前，就對關鍵問題進行詳細討論，並切記夫妻要齊心協力，家庭和睦最重要。

找不到喜歡的房子

目前美國住房銷售迅速，對於那些要買過渡房或準備立即搬入的購房者，購房較困難。

如何處理：最好不要操之過急，有時等待好過後悔。可以盡量多找房源，並事先做好房貸預批，以便在看到喜歡的房子時能及時提供貸款。

在出價時失利

在庫存緊張的情況下，一個性價比不錯的住宅往往會引來多個買家。

如何處理：盡量不要被情緒引導，做出不理智的消費。提前做好預算，並了解其中的浮動空間，同時堅守這個價錢。

（來源：北美購房網，版權歸原作者所有。如有侵權請聯繫我們，我們將及時處理，謝謝。）

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