學生貸款 買房最大障礙

買房最大的障礙是什麼？如果答學生貸款，那就對了。但如果你腦海想的是20多歲的年輕人忙著還貸款，同時望屋興嘆，那你就錯了。「全國房地產商協會」（NAR）的新報告顯示，即使是62歲到70歲的人，學生貸款也拖延他們為買房的頭款存錢。

對所有購屋者而言，學生貸款是最大障礙，49%的受訪者稱學生貸款是拖延貸款買房的主要開銷。接下來的障礙是卡債（40%），但只有36歲以下者，才將卡債列為最大障礙。62歲到70歲的民眾中，仍有7%稱學生貸款是負擔。雖然長者的學生貸款可能是為家人而借，不過也有可能是長者自己回學校讀書，特別是如果他們在經濟衰退期間失去工作，認為教育能帶來更多更好的就業機會。

這是NAR進行學生貸款問題調查的第二年，該協會進行研究，是因愈來愈多經紀發現，學生貸款導致民眾無法買房。在2016年，25%的所有受訪者有學生貸款，今年這個比率升到27%。

從1965年到1979年出生的X世代，最有可能在房價高峰時購屋，然後看著房屋淨值暴跌，他們也最有可能出售過困厄房產。X世代是債務拖延購屋最久的世代，也是學生貸款最多的年齡層，平均金額為3萬元。

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