華人在美國租房，家中電器壞了該誰買單？

華人在美國租房，很多細節需要格外留心，尤其要看清房屋維護和維修責任明細。絕大多數小區都提供免費的害蟲防治和電器維修，疏通下水道等，簽約的時候一定要看看這些是不是免費的。有不少華人租房不了解情況，曾經有租客住了兩三年一直以為這些都是免費的，搬出去後收到小區的索賠信,上面列了兩三年來他們每次維修的費用，然後說押金不退，用來付這些費用，拿出租約才發現裡面寫了這些都是收費的。

如果租約寫明維修收費，電器壞了就只能自己想辦法了。為了省錢，這裡教你自己在家如何進行簡單的電器維修。

1.如何修理廚房垃圾處理器的故障

在美國，廚房垃圾處理器，俗稱打碎機幾乎是每個家庭裡的標準配置。我們可以通過垃圾處理器把食物備置過程中出現的廢物和殘羹剩飯進行處理並及時排走，避免發生水池堵塞。通常情況下垃圾處理器是很耐用的，但是一旦出現故障又該如何處理呢？

準備工作：

首先要準備一個內六角扳手，這扳手一般會在安裝垃圾處理器時附帶的工具袋裡。我們也可以到一元店，homedepot等地方購買。

另外還需要弄清楚垃圾處理器的開關和電源插座的位置。

情況一.垃圾處理器發出異常響聲

垃圾處理器的開關通常在廚房檯面的一側，可以打開看一下垃圾處理器的運轉是否是正常的，有沒有異樣的聲音傳出。

如果垃圾處理器只發出異樣的響聲但並不轉動，一般情況下是由於有動物骨頭等堅硬物體卡住轉輪而導致的。

檢查前最好是拔掉垃圾處理器的電源插座而不僅僅是關掉開關。

看看垃圾處理器裡面是不是有動物骨頭或是金屬物質等異物掉落在裡面，如果有的話要小心的把它拿出來。

情況二.垃圾處理器完全不能工作

如果垃圾處理器在長期使用之後，出現一些故障。打開開關都沒有反應不工作。

這種情況一般是由於油脂類垃圾凝固在垃圾處理器的葉輪上了。

解決方法：

第一步.先打開水龍頭，最好是熱水。在垃圾處理器的底部找到一個紅色按鈕，這是重啟按鈕。按下並觀察垃圾處理器是否可以正常工作。如果可以就OK了，如果不可以，關掉水龍頭進行下一步。

第二步.切斷垃圾處理的電源。這一步最好是直接拔掉垃圾處理器的電源插座，而不僅僅是關掉垃圾處理器的開關。

第三步.用六角形扳手對垃圾處理器進行物理性重啟。

將六角形扳手插入垃圾處理器的底部中間的一個圓孔，用六角形扳手左右旋轉幾圈。之後再把電源打開，看看垃圾處理器能否正常工作了。

這個方法是用來解決因為垃圾處理器裡有一定的油泥，電擊或刀片工作受到影響時來重啟垃圾處理器功能。

2.熱水器漏水怎麼辦

在美國家用的熱水器突然漏水是一件讓人非常頭疼的事，除了等待專業的維修人員上門檢查之外，我們可以做些什麼應急處理來減少損失呢？

熱水器爐子由於長期使用或者是由於外力地震等特殊情況造成鍋爐產生洩漏，這種情況也不用太著急。

Step 1 關閉進水閥

Step 2關閉瓦斯閥門

瓦斯管線上往往有一個手柄，當手柄順著管線就是連通的，旋轉90度，手柄與管道直至是為關閉。

如果爐內存水較多不想讓它長時間漏水，可以使用排水閥，排出剩餘的水。

如果出去旅行或者房子空置時，是不是可以將熱水器中剩餘的水提前排除呢？

經常排水對熱水器內膽有損害，最好不要經常排水。

Step 3斷電

地線必須牢固接地，避免發生危險。

將進水丶瓦斯丶點停掉後，最好找專業人員進行檢查或更換。

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