12 個裝修要點讓你的房子賣得快，價又高!

美國買房人選房時往往會關注房內的一些裝修特點。擁有這些特點的房子，通常更能吸引買家的眼球，賣出更高的價格。今天我們在這12大特點做個匯總。

1、雙層烤箱

大理石的檯面和洗碗機已經是現代廚房的標配。如今，一套高大上的雙層烤箱更能提升整個廚房的質感。尤其是對於那些喜歡烹飪的買家來說，絕對是加分項。

2、白色櫥櫃

如果你還在煩惱選什麼顏色的櫥櫃，白色基本不會出錯。據家居網站Houzz的調查，有42%的年輕人更中意白色櫥櫃。此外，灰色和原木色也很受歡迎。

3、廚房中心島

早餐吧台和軟凳的設計已經不再新鮮，調查顯示，買家更喜歡廚房中心島的設計。但是，灶台可不要安裝在中心島上。大水槽是個不錯的選擇，能讓空間顯得更敞亮。

4、步入式儲藏間

如果房子夠大，一個步入式的儲藏櫃能讓房子的雜物“一站式收納”，生活更加井井有條。特別是對於有孩子的大家庭，實用性非常高。

5、全新地毯

地毯已經不再是現代的流行趨勢。大部分買家更喜歡全木地板。如果房子的地毯已經舊了，在出售之前最好更換。否則，房子的觀感會大打折扣。

6、雙洗臉池

雙洗臉池的設計在美國有“婚姻拯救師”的戲稱。這對於很多買家來說是一個加分項。如果是在主臥的浴室裡，效果更佳。

7、一間位於一層的客臥

考慮到未來父母可能與自己同住的可能性，越來越多人希望有一間位於起居層的臥室。這樣既能夠方便父母生活，也能讓雙方都有一定的私人空間。

8、門口的衣帽廊

對於有孩子的買家來說，一進門處的衣帽廊Drop Zone會讓日常生活更方便。例如圖中的這個設計，既可以收納孩子日常需要的書包，運動用品和玩具；也可以讓孩子自己穿脫鞋和外套；以及進門就洗手，等等。便利度滿分。

9、餐廳陳列台

廚房和餐廳旁邊的陳列檯面通常用來擺放酒具，鮮花和紙巾燈用品。對於經常有客人來訪的買家來說，吸引力十足。

10、私密的後院

用籬笆和綠植將自家院子和鄰居家隔離開能讓房子更私密。比起開放式的後院更受歡迎。

11、工作台

位於廚房裡的“家庭工作台”已經過時。人們更喜歡節省空間，同時功能齊全的小辦公檯。非常適合偶爾在家工作的人。

12、安裝了座凳的浴室

除非有年幼的孩子，浴缸對大多數買家已經不再是必需品。目前，帶有座凳的浴室設計非常流行。如果再配上無框玻璃牆，那就更理想了。

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