華人社區生活指南｜養個房子不費心!美國房屋維修保養時間表

大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房價優惠、升值空間大、社區環境優美等方面，但是其背後少不了日常房屋保養去維護。

保持家居安全及健康是十分煩瑣的工作，今天給大家帶來維修、保養及清理家居設施的推薦時間表，助您系統地保養好家居。

一月 

檢查室外會否有冰粒或冰柱，清理屋頂及找出暖氣以及冰雪融化的地方；

檢查廚房、浴室、洗衣間會否積水或潮濕。

二月

檢查所有欄杆、扶手是否安全；

檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置。

三月

清洗雪櫃及冰箱的內部，及後面的發熱線；

把熱水爐的儲水放掉，清洗底部的沉澱物，完成後記得將放水閥門鎖回原位。

四月

檢查門窗縫隙位置的封邊膠，是否因為老化或破損以導致門窗入風；

檢查從排水管流出來的水是否會積聚在外牆附近。

五月

檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置；

關閉及清潔暖爐的加濕度器。

六月

清潔壁爐並做好季後的檢查。

七月

更換所有滴水的水龍頭；

檢查住宅的防盜設施、所有通往室外的門鎖以及戶外照明裝置。

八月

檢查地庫的冷水管是否有冷凝水；

檢查門窗是否需要加潤滑油。

九月

檢查外牆是否有油漆剝落或積水的情形；

聘請專業技工為暖氣爐做定期的檢查；

檢查煙囪出口及每個暖氣風口；

如果住宅內有冷氣，打開濕度調節器的風門並清洗濕度調節器；

檢查壁爐及煙囪。

十月

個星期：

清理暖氣口、排氣扇、抽油煙機的過濾器或隔塵網；

檢查及更換門窗的縫隙密封條。

第二個星期：

把室外水喉的水放掉，防止水管結冰爆裂。

第三個星期：

檢查肥料箱是否需要在春天前清空；

為植物做入冬準備。

第四個星期：

清理平頂屋頂或屋簷去水澗樹葉雜物；

檢查去水澗的結構是否穩固。

十一月

檢查地板是否有傾斜、彎曲變形或鬆動，這可能代表住宅結構出現問題。

十二月

查門窗是否有冰積聚，這代表住宅的保溫設施不夠或有裂縫漏氣。檢查門窗是否有冰積聚，這代表住宅的保溫設施不夠或有裂縫漏氣。

小編點評:就像我們會定期為自己的汽車做保養換機油一樣，房屋也是需要很多時間和精力去愛護完善的。換修補屋頂漏水，木頭腐爛，門窗破損，水溝堵塞等等這類房屋維修，其實在問題發生前就可以避免，所以我們提倡要做好季度性的觀察，在換季之時對房屋定期檢查。

（出處：http://us.fang.com/news/21768631_0.htm，版權歸原作者所有。如有侵權請聯繫我們，我們將及時處理，謝謝。）