五個小技巧教你如何在冬季保養你的房子

隨著新年的來臨，全美進入漫長的冬季。一場大風可以摧毀你院子裡的植物，一場暴雪可能會壓壞你房子的屋頂，連續幾天的大雨也可能會對排水管道造成嚴重的破壞。

作為一個美國房主，在冬天來臨以前，可有不少工作是不可或缺的，需要在過冬以前逐一檢查和完成，今天和小樂一起來看看，在冬季如何保養你心愛的房屋。

1. 檢查你的屋頂

冬天惡劣的天氣可以在很多方面損壞你家的屋頂。大風、大雨或降雪都可能給屋頂帶來太大壓力，樹葉或碎片可能積聚在屋頂上堵塞天溝，受損的屋頂將嚴重影響您房屋的價值。

在冬季到來之前務必安排屋頂檢查，以便專業人員徹底檢查屋頂的狀況並提出建議。請檢查員檢查是否有掉落或鬆動的瓦片，堵塞的水槽或潛在的黴菌和腐爛源。不要等到冬天下大雪時，才發現屋頂滲水，那時候要修補，價錢可是非常昂貴的！

2. 排查冷氣滲透

經過一個夏天的風吹雨淋和陽光暴晒，門窗上的封條有些開始鬆動，甚至開始脫落，縫隙也愈加明顯。冷氣的滲透會大大增加你在水電費帳單的支出。如果你生活在寒冷的地區，那問題可不僅僅在成本上，你們全家可能都要在寒冷中度過這個季節！

你還要重點檢查閣樓是否霜凍積累和屋頂上是否有冰壩和冰柱，確保每根連接排氣扇的管道有隔熱處理和蒸氣屏障層，並且通往室外。一旦發現冷氣滲透，你可以晢時用密封條或者去除性的嵌封劑封好，到春天再修理更換。另外，你還要定期檢查暖氣系統的過濾網、加濕器和空氣清潔系統。如果暖氣系統有足夠的保養，這會為你節省很多金錢。

3. 清理好排水溝

美麗的落葉是秋季的標誌之一，但是它們可能會給你家的排水管道帶來不小的麻煩。堵塞的排水溝讓雨水無處可去，它可能會導致房屋的屋簷、牆壁和地下室帶來損壞。幸運的是，清理排水管的垃圾及落葉並不復雜，你只需要戴上手套，系上安全繩索，架梯上屋頂，使用工具把排水槽的淤泥腐物清除出來就行了。當然，你也可以請更專業的人員來動手為你清理排水溝。

4. 打掃煙囪壁爐

你應該至少每年檢查一次煙囪，特別是如果你打算今年冬天使用壁爐保暖。被堵塞或損壞的煙囪不僅無法讓你的房屋達到理想的保暖效果，而且還會大大增加你的物業費！不僅如此，它可能帶來最大的潛在危害是——火災，造成生命威脅。

如果你不怕弄髒手，你也可以嘗試自己來清理煙囪。但是請清潔公司來檢查和清理你的煙囪和壁爐要容易和安全得多。所以，在冬天來臨前，一定要清理煙囪和壁爐，確保壁爐能夠暢通無阻正常地燃燒。

5. 認真打理院子

如果你生活在寒冷的地區，請考慮把那些比較脆弱的花卉植物帶到室內。戶外水龍頭要排空，以免溫度下降到零度以下後，水管爆裂。特別是，夏季澆花打理庭院的室外用水管，冬季來臨前要將水閥放水關緊，以免管道內的存水結冰脹裂水管，倒灌進地下室。最後，別忘了將所有的園藝工具存放好，以免在春天來臨之前生鏽或磨損。

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