在美買房要懂的事，做決定沒有那麼難！

一直以來，我都在思考生活中的重大決定：該如何選擇職業、上大學、挑配偶和所居住的城市？在這些決定中，購房是我認為排名第一困難的。

首先，情感上很難。像許多重大決定，購房傾向於情感化，而不是冷漠理性。人們一般不單純的選房子，他們更多是愛上、看中。

相房子的過程有一部分是出於審美：走進一個地方你在10秒內獲得的感覺——開心快樂和覺得就是它了！

另一部分則是出於渴望：當人們愛上房子，他們並不只是愛上牆壁和屋頂，他們還愛上對未來生活的美好願景。

做決定的過程往往頭緒太多、不可捉摸。當你買房子的時候，你將基於你無法控制的一組情緒而做出壓力山大的財政決定。

每個人在看房的當下，丘比特的箭頭開始四處瞄。

你發現自己在談論要把家具擺在哪裡；當地產商提到某些地方的缺陷時，你開始產生防禦心理；你感覺到向你的朋友炫耀房子的衝動；你走進舒服的臥室和浴室；你覺得若沒買下這一切會扼腕嘆息。

其次，選擇房子在心理上很難。整個過程迫使你區別你想要什麼和你真正需要的。

房地產經紀人有一句話說，“買家總說謊”，因為購房剛開始時，很多人不知道自己要的是什麼。

你可能夢想擁有一個不大不小折衷的房子，房間有採光、稍帶異國情調，在那裡你可以宴請親朋好友，並主持大小聚會。

但是當你接受調查被問到什麼樣的房子才吸引你時，你意識到你實際上愛的是個人隱私；你不在乎室內設計，也不在乎尋找迷人的內觀；在現實生活中，鄰居不吵就壓倒一切，因為疲憊的一天工作下來需要寧靜的安撫！結果，隱私和寧靜的生活躍居為選房的第一標準！

一家一戶的看房子很累人。在購房熱情高漲的當下，一系列的審查、評估和價格談判就像潑了冷水。你不知道賣家在想什麼，或者你在這個過程中什麼時候被榨乾精力。所以必須頭腦冷靜，壓抑情感用事，採用某些心理技巧務求客觀。例如：

假裝你是建議身邊的朋友，而不是你自己時，你如何做出關於購買意向和討價還價的重大決定？

你怎麼知道你已經對市場進行了充分的走訪調查，沒有錯過任何一間更好的房子？

一開始的時候，告訴自己你會造訪50家。走完18家後，不提出任何購買意向。然後在碰到下一個比前面18家都更好的房子時，提出報價。

你如何強迫自己在談判過程中毅然而然地放棄？提醒自己，這不是一個狹隘的買或不買的選擇。天涯何處無芳草，市場上還有很多其他房子可供選擇。

總體來說，購房總是將我們的注意力集中在錯誤、小家的事情上。大家只看重房子的功能，而不是社會關係。購房者所選擇的社區以及其中將發生的社會關係，比他們所喜歡的房子結構，對社會能產生更大的影響力。

（出處：https://www.meifang8.com/uslife/3968.html，版權歸原作者所有。如有侵權請聯繫我們626-280-8588，我們將及時處理，謝謝。）