專家緊急警告：省下租屋費用及早買房

根據租屋網站ABODO的報告，2017年，全美租金中位數上漲2.4％，最高平均租金分別是舊金山3333元、紐約市2811元以及加州聖荷西2486元。

租金如此昂貴，該如何省下買房資金？如果能在談判租賃條件以及找房時特別留意，並且找對儲蓄方法，租屋時仍可省出買房的錢。

專家建議以下幾個租屋省錢之道：

第一是找室友分擔租金。為避免之後的爭議，您應始終遵守租約，並通知房東您有意分租，房東有權審查任何新來的房客；房東同意後，應將室友納入租約裡，讓新室友分擔房子的維修權責。

其次，爭取最有利的租金。房產信息網站Homes.com總裁梅勒先生表示，合約的年數超過一年，通常較能爭取降低租金，但請記住，租約到期前提早搬離可能導致費用。此外，在淡季期間租公寓，冬天很少人搬家，通常可爭取到較低的租金。

第三點，選擇設施簡單的住房。如果想降低租金，就該降低對設施的期望。沒有游泳池、健身中心或禮賓服務的住房，理應較全新豪華公寓便宜。

第四個方法，將儲蓄變成一種遊戲。財務專家費爾頓女士（Marlow Felton）建議您開立單獨的儲蓄帳戶，努力削減各種費用、將錢存入新帳戶，她以每天省下購買拿鐵的8美元為例，把錢省下來買房子，變成積極作法，很快的，甚至會想方設法找錢來存入帳戶。

第五點，搬到低租金的地區。去年28個州和哥倫比亞特區的租金中位數增加，而在21個州減少，有一州保持不變。在紐約和新澤西州，一房公寓平均租金各上漲至1595元和1259元，康州平均租金下降至1158元，是全美中位數最便宜的；假如您能搞定通勤問題，住在康州而非曼哈頓，將可很快存下買房的頭期款。如果搬到租金低的地方不可行，不妨使用列出租金的網站、多方搜尋，並透過電郵或程式警示功能，隨時得到最新資訊。

第六點，經常追踪財務狀況，專家建議最好每週查看一次，有助於及早存夠買房的錢。

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