加州一房難求：房產成為最新的“加州淘金熱”

現下，購買加州的房產是最好的投資之一。甚至有人說，加州的房產證，就是人們通往皇室的門票。

為什麼突然之間加州的房子就升值這麼快呢？在很大程度上，這要歸功於加州的住房稀缺問題，加州的建設速度跟不上人口增長和需求增長速度。所以這些擁有房子的人，個人財產也得到了驚人的提升，而還沒有選擇買房的人，在未來也許會以更高的價格購置到房產。

如今，美國加州的住房價格平均每年上漲3.8%，然而熱門地區則是達到了6.8%，大部分的市場都將會經歷小幅升值。新屋的價格今年增加10%，預期2018年飆升23%。

因為住房稀缺，租金也一直在不斷上漲，租金上漲最大的受益者就是房東。但是相對於租客來說就很不公平了，因為租金上漲了，工資卻沒有任何變化。

與此同時，洛杉磯和橘子郡的數万戶房主都享有超低利率，股價上漲至歷史新高。大約十年後，在數千人失去住房的情況下，96.4%的加州人的住房抵押貸款將低於他們的住房價值。

在洛杉磯和橘子郡共有53.3萬套住房，價值約4020億美元，相當於說，每套房子大約價值70萬美元。

全球房地產市場研究的首席經濟學家Frank Nothaft說：“擁有積極抵押貸款的加州人將會擁有全美8.2萬億美元資產的四分之一以上。”

加州的房子會成為一個新的“加州淘金熱”，而我們就是那個現代探礦者。

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