備受寵愛！美國最適合華人居住的城市是？誰是你的菜？

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美國的眾多城市中，華人都喜歡哪些城市買房子安家落戶呢？ 

1丶美國華人分佈

美國目前大約有400萬華人，包括美籍華人，綠卡持有者和工作簽證持有者，不包括20多萬大大小小的留學生，他們約佔全美總人口的1.2%。他們分散居住在美國51個州，在那里工作，學習，生活。

目前美國華人最為集中的前五個區域為：

▷加州，華裔人口占總華裔人口的36.9%，約有150多萬華人。

▷  其次是大紐約地區（包括新澤西州），華裔人口占總華裔人口的21%，約有85萬人。

▷  第三是德克薩斯州，佔5%，約20萬人。

華盛頓州有15萬多人，佔4%。

▷  還有就是芝加哥地區和華盛頓特區，華人都在10萬人左右.其餘的還有100萬左右的華人，分佈在美國廣袤的區域。

在美國400萬華人中
▷第一代移民的人數為169萬多人，佔華裔移民總數的42%，他們很多仍按較傳統方式生活。

▷第1.5代移民地人數為51萬多人，佔華裔移民總數的13%。第二代以上移民人數為170萬人，佔華裔移民總數的43%。

▷第二代華裔的生活方式較為美國化，多用英文溝通和社交，與主流社會接觸比較多。華人在美國的居住很有規律，主要是集中在加州丶紐約和大都會城市。

// 第一代與第二代一起生活的華裔家庭人口約佔45.8%，他們生活方式較為混合化

美國的華裔移民中，70.6%的人是在美國以外出生。美國以外出生的華裔移民有97.1%的人來自世界各地15個國家和地區，而其中84.7%的人又是來自中國大陸丶台灣和香港。 

2丶新移民喜愛的城市

有趣的是，近幾年來，隨著中國經濟的騰飛，大批投資移民遷居美國，他們的到來，正在改變美國華裔的居住分佈結構。因為他們絕大多數人選擇的是美國幾個大的城市，如洛杉磯，紐約，舊金山等。

為什麼新移民會選擇區區幾個城市居住？

我以為是中國新移民不再是為了到美國來討生活，來辛苦打工淘金，而是為了謀求更好的生活和教育環境。

▷  過去第一代，第二代的華人為了謀生，四處奔波，哪裡有活，有工作，就去哪裡，久而久之，他們就在當地繁衍後代，一代一代生根。

▷  20世紀80年代，大批大陸以及台灣留學生來美求學，畢業後為了找工作，拿綠卡，只要有公司錄用，就歡天喜地了，那裡還在乎什麼工作地點和居住城市

新移民顯然不存在這個問題。他們的特點是不缺錢，無需為了找工作而到偏遠的地方生活，不太懂英文，喜歡熱鬧，喜歡扎堆，喜歡中國食品和飲食，為了子女，追求高質量的教育，追求好的學區，追求高檔的住房。洛杉磯，舊金山，紐約，西雅圖這些世界一流都市無疑就成了他們扎堆居住的首選。

君不見，這幾年，上述地區的高檔房和優秀學區房的房價蹭蹭地往上漲，我們新來的大陸同胞可謂是功不可沒。

洛杉磯地區的爾灣，阿卡迪亞，核桃市；舊金山地區的灣區；紐約的曼哈頓,LongIreland(長島）地區，這些城市要么是當地華人喜歡的城市，要么是高檔豪華的社區，要么是優秀的學區。2011年以來，房價普遍都上升了40-60%

紐約，舊金山，洛杉磯，誰是你盤中的菜？ 

下面我來談一下本人是怎樣評定這幾個華人熱衷的城市的，它們有著怎樣的特點和缺點？

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紐約（New York），位於美國東北部，人口900萬，大紐約地區人口1980萬，是美國人口最多的城市，也是世界最大的城市之一。

▷  紐約在商業和金融的方面發揮巨大的全球影響力。紐約是一座世界級城市，直接影響著全球的經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚界。聯合國總部也位於紐約市。

// 紐約的金融區，以曼哈頓下城的華爾街為龍頭，被稱為世界的金融中心，同時世界上最大的證券交易所（按上市公司市值）紐約證券交易所也位於此地。曼哈頓的房地產是世界上最為昂貴的之一，紐約地鐵是世界上最為發達的快速交通系統之一，提供一日24小時一周七日的服務。

▷  紐約同時還是美國頂級高等學府的所在地，包括哥倫比亞大學、紐約大學等，紐約周圍還分佈著其它幾所國人耳熟能詳的常春藤大學，如普林斯頓大學，耶魯大學，康奈爾大學，賓夕法尼亞大學等。

中學有美國最好的公立中學蒂文森高中；布朗克斯科學高中；布魯克林技術高中；拉瓜迪亞藝術高中。美國排名前10的私立中學，有3所在紐約

可以這麼說，你想到的任何東西，都可以在紐約找到，可以說全美國全世界最好的東西都集中到了紐約。

但是，紐約繁榮的背面是極度的破敗。過了曼哈頓，到了哈林區，皇后區，建築物，馬路，商店，滿眼看上去都是破舊，凌亂。法拉盛和曼哈頓的唐人街，污水橫流，雜物遍地。紐約地鐵儘管四通八達，但是環境骯髒，老鼠盛行。

再者，紐約是一個國際大都市，治安一直飽受詬病。 

再者，美國的東部地區，包括紐約，對於南方人來說，冬天太冷。動輒零下20度。儘管屋內有暖氣，但是出門都受不了。去年底以來遭遇了美國罕見的嚴寒天氣；夏天的天氣既炎熱有潮濕，氣溫與南京相當，最高溫度都在35度以上，出門就是一身汗，讓我們這些新移民感到可敬不可親。

總結一下吧，想要到美國來享受最好的，上層的生活，追求最時尚，最高端的品味，尋找更多的投資機會；不惜工本（包括金錢和精力）為了子女教育的，不在乎貧富落差的國人，來紐約吧。

想要平平安安地在美國生活，不圖發財，不追求奢侈，喜歡生活在安靜宜居的城市，又不喜歡冬冷夏熱的氣候國人，去別的州吧。

舊金山（San Francisco)，位於加州北部，頻臨太平洋，是加州僅次於洛杉磯的第二大城市，美國西部最大的金融中心和最重要的高新技術研發和製造基地，也是世界上著名的高新技術產業園“矽谷”的所在地，每天吸納著無數高科技人才和世界各地的遊人。大舊金山市（包括舊金山、奧克蘭、伯克利等）約600萬人。

舊金山四季溫和，夏天不熱，平均氣溫20度，冬天不冷，平均氣溫12度，不下雪，不結冰。

舊金山依山傍水，風景秀麗，城市中等，居民富裕，人均收入排在美國最前列。舊金山是美國科技最發達的城市，尤其是互聯網業，世界第一。

舊金山的華人也很多，唐人街，各類華人超市，華人餐館鱗次櫛比，物價也很便宜。所以說，舊金山市許多華人新移民最喜歡的城市之一。

至於說到舊金山的缺點，那就是房價。

舊金山的房價是美國所有城市中最貴的，超過紐約，平均房價84萬美元，包括公寓，聯排，獨立別墅在內。

來這裡買一棟普通房子，可以在美國絕大多數城市買一棟室內面積600平米以上，花園面積1500平米以上的豪華別墅了。

作為新移民，如果不是腰包鼓鼓，一般是不敢選擇舊金山的灣區來居住的。

洛杉磯位於美國西岸加州西南部，是美國的第二大城，僅次於紐約，美國最大的海港。是擁有巨大影響力的國際化大都市，全世界的文化、科學、技術、國際貿易和高等教育中心之一，還擁有世界知名的各種專業與文化領域的機構。

洛杉磯已為美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地，它是美國科技的主要中心之一，擁有美國西部最大的海港，享有“科技之城”的稱號。洛杉磯成為在美國僅次於紐約的金融中心。

對於居住城市，華人感興趣的通常不外乎以下5點：

▷  教育---大學，中小學的教育水準如何？

▷  交通便利--主要是從中國來是否方便

▷  氣候—最好是四季溫和，不冷不熱

▷  華人氛圍濃郁---可以方便購買中國食品，吃到中國食物

▷  居住---環境優良，學區優良，房屋價格適中。

那我就從上述5點來評價一下洛杉磯吧。

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教育：洛杉磯集中著美國最優秀的大學：加州理工學院，多年來排名全美第一，加州大學洛杉磯分校（UCLA）,全美排名25，美國本科申請人數最多的大學，南加州大學（USC）,加州歐文（UCI）都是排名全美前40的大學。

加州還聚集著美國很優秀的私立和公立學校。家長只要願意出精力或財力，都可以在洛杉磯知道很好的學區或學校上學。

交通：洛杉磯有著美國最大最密集的高速公路網，1號，60號,10號，57號，105號，110號等數十條高速公路貫穿全市。通常來說，出門5分鐘就可以上高速。

氣候：這可能是洛杉磯最引以自豪的地方了。洛杉磯的氣候比舊金山溫暖一些。冬天不冷，夏天不熱。冬天不下雪，平均最高溫度可達20度。夏天最高溫度35度。一年四季，陽光燦爛。

華人氛圍濃郁：洛杉磯地區有70多萬華人，還不包括幾萬人的中國留學生。

你在中國國內，台灣，香港見過的，吃過的，這裡都有

你在國內，台灣，香港沒有見過，沒有吃過的，這裡也有。

海鮮，水果，肉類價格平過國內，也平過大多數美國城市。

居住環境：由於洛杉磯屬於地中海氣候，溫暖而乾燥,一年也下不了幾場雨，整個城市看起來光禿禿的，禿山禿嶺。

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