华男假冒地产经纪疯狂诈财租房要注意什么事项？

時間:08/09/2018 瀏覽: 5147

数名华裔房东及房客8日到法拉盛社区守望互助队办公室，投诉华裔房屋中介陈大卫（David Chen，音译）骗取租客押金不还，以及在未经房东同意的情况下，将房屋租给他人，造成万余元损失。目前警方已开始调查此案。

去年11月，在法拉盛有一套公寓的张小松要出租房子，他说，当时接到陈大卫打电话给他，自称是房产经纪，可帮他找房客，几天后陈大卫拿着房客的信用纪录、报税纪录和及7000元押金交给张小松。

张小松说，陈大卫提供的报税纪录显示房客在「大饱口福」餐厅工作，年收入25万元，但核实发现根本就没有这个人，于是他告诉陈大卫不愿将房子租给此人，并退还7000元押金。不料几天后，张小松发现竟有房客住进他的公寓，还在屋里吸毒、乱搞，并拒绝搬出。

张小松说，他从来没和这些人签过房屋合同，为赶走这些人，他前后换了三次锁，报了六次警，这些人走了之后，他重新装修的费用又花了1万多元。

另一位受害人张先生今年7月初有意在法拉盛找店铺，他说，陈大卫当时宣称手上有一套商铺，在罗斯福大道、1200呎，月租金7000元，张先生认为价格和位置都十分合适，于是决定租下来，并打算与房东当面签合同。但陈大卫一直推脱说房东不在，最后仅提供一份房东授权，事后张先生才知道授权书是伪造的。

加上押金、第一个月租金和中介费，张先生一共给了陈大卫2万6000元。张先生说，后来得知陈大卫之前确实曾将房子租下来，但却用来开赌场，被房东告上法庭；就在案件审理之际，陈大卫又企图将房子转租给张先生。

事发生后，陈大卫只还给张先生9000元，其余的欠款未再归还，也不再接听张先生的电话。

同时，黄先生与林先生也是受害者，他们2017年年底计画在法拉盛开餐厅；黄先生说，当时找上自称地产经纪的陈大卫物色房子，黄先生原计画先找专业人士去看房，确定适合后再租下，但陈大卫要求黄先生和林先生先交押金才能找专业人士测量房屋。于是他们先交了9000元押金给陈大卫。期间陈大卫还曾带着他们见了一个白人，称其为房东。

不料两天后，林先生再次路过即将租下的店铺时，发现一对广东夫妇在房前，询问后得知这对夫妇才是房东，他们并不知道房子要租给黄先生与林先生。黄先生说，得知被骗，他们向陈大卫要讨回押金，但陈大卫给了一张支票竟又跳票了，之后就完全失去联络。