花小钱大改造 这几项热门装修可以给房屋增值

美国人花费破纪录来整修房子，但大部分热门装修工程，并不如你想像的昂贵。美国人最常做的装修项目，并非华而不实的大装修，而是会产生显而易见影响的小幅改造，其中部分装修甚至可在卖房时增值。

哈佛大学住屋研究中心的“改善美国房屋”报告指出，美国屋主与房东们于2017年共支出4240亿元改造房屋，高于2016年的3978亿元。2017年最热门的房屋整修项目包括：

1.地板与天花板

2017年共有520万屋主更换地毯、地板、墙面镶板或天花板磁砖，这是最热门的装修项目，平均成本为3283元。房间地板或天花板可营造整个房子的气氛，却不用花太多钱，这可能是屋主热衷该装修项目的原因，而且现代房屋流行开放格局，家有漂亮的地板、天花版和墙面变得很重要。平均每4名屋主中就有1名，在2017年进行这个项目的整修。

2.水槽等排水装置

2017年共有410万名屋主更换家中排水设备，平均成本为1360元。整修整个浴室听起来虽不错，但你可能只需要更换老旧设备就有不错的效果。这些屋主在2017年更换排水装置，例如水槽或浴缸及其管道设备。 设备汰旧换新，是改变浴室内在与外观的最经济实惠方法。

3.厨房家电设备

2017年共有370万名屋主加装新垃圾处理器或内置洗碗机，平均成本为570元。根据哈佛调查报告，有超过800万名屋主表示，曾于2017年更换或加装家中主要家电用品，其中有近半数房屋是加装新垃圾处理系统或内置洗碗机。这也是最平价的装修项目，加装或更换洗碗机或垃圾处理器的美国屋主，共计花费21亿元。

来源：外乐居