继续租房不要停!!在美国有这5种情况就别买房了!

時間:06/17/2019 00:00 瀏覽: 772

来源:世界日报


你有稳定工作和丰厚存款,是时候买房了吧?不见得。尽管拥有房产能提供净值、升值、抵税等财务好处,然而即使你能负担买房,仍有好理由继续租房


以下是租房对你来说更适合的五大理由:


1. 你想有弹性:买房可能很容易就把你绑在同一地方好几年。房屋当然可随时出售,但有附带成本,太快出售或被迫在低迷市场出售,都可能赔钱租房则让你有更多自由,想搬就搬。这种弹性在碰上财务处境改变时也有助益,例如付租金变得吃力, 可以在租约到期时搬家


2. 你没有时间维护:拥有房产是一项工作,包括整理院子、家务、房屋维护等,所有工作都可能消耗你的时间和金钱。纽约企业家克莱恩(Kenny Kline)原本有房子,但后来又开始租房,他说:“我住在管理良好的公寓大楼,所有事情都帮我处理好了”。


3. 你可享受租屋大楼提供的设施:租屋可让你享有大楼内的健身房或室内游泳池等额外设施。一些出租大楼更提供升级设备,包括保龄球室、拳击台、高尔夫模拟设施、按摩室、篮球场、电影院、录音间与酒窖


4. 你喜欢财务可预测:城市的平均租金可能会波动,但一旦签约,租金在合约期间将固定。房地产价格则不会总是一样。尽管你每月支付的房贷金额固定,但维护房屋成本无法预估地产税也可能因房屋升值或市政府提高税率而浮动


5. 你租到好房子:若你喜爱现在的住所,房东可靠,租金又低于市价,那么这是另外一个持续租屋的好理由。租屋并不代表你把钱扔掉,实际上,若你住在租房比买房更便宜的城市,租房反而省钱

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