【地产】在美国买房, 你知道有一个最佳购房日吗

转载自：海外置业政策

美国买房不是一件简单的小事。在这一过程中，传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置，但如今购房时机也成为不容忽视的一项，会对购房者产生巨大影响。

综合《商业内幕》（Business Insider）以及财富的报道，最新研究显示，买房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期一，一年365天当中10月8日是最佳买房时间。

RealtyTrac对过去15年中3200万住房销售情况进行调查发现，10月份购房可获得市场价格之外2.6%的折扣，在所有购房者中仅有270万（8.4%）得到了这一优惠。

而4月是买房最糟糕的月份，购房者会支付超出市场价1.2%的费用。

除10月之外，买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月，这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多，因此市场上房源充分，但价格并不一定有优势。

此外，RealtyTrac还发现，周一是购买房子的最佳日子，这一天平均折扣为2.3％。周五次之，折扣2％。而周二是最不宜买房的日子，这一天最多只有1％的折扣。

RealtyTrac发现，10月8日买房是最为划算的一天，购房者可获得10.8%的折扣，除这一天外，11月26日（折扣：10.1%）、12月31日（9.7%）、10月22日（9.6%）和10月15日（9.1%）也是最佳的买房日。

那么哪一天不要去购房呢？1月19日，这一天房价会比市场价上涨9.6%，另外还有2月16日和4月20日。

依据RealtyTrac的数据，10月8日外加星期一，两个日子凑在一起定会在购房上得到极大的折扣，那么，离我们最近的这一天会是哪一年呢？两年之后的2018年。

具体到美国的各个城市，哪一天成交最省钱呢？

RealtyTrac分析发现，在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。

亚特兰大

最佳购房日：1月15日
折扣：14%
2000年以来平均成交价：184,528元

波士顿

最佳购房日：18月8日
折扣：38%
2000年以来平均成交价：347,464元

芝加哥

最佳购房日：9月30日
折扣：10%
2000年以来平均成交价：232,147元

达拉斯

最佳购房日：10月22日
折扣：38%
2000年以来平均成交价：176,964元

洛杉矶

最佳购房日：10月1日
折扣：25%
2000年以来平均成交价：433,295元

迈阿密

最佳购房日：12月31日
折扣：13%
2000年以来平均成交价：205,731元

纽约

最佳购房日：2月13日
折扣：13%
2000年以来平均成交价：405,591元

费城

最佳购房日：2月18日
折扣：18%
2000年以来平均成交价：216,625元

旧金山

最佳购房日：10月8日
折扣：25%
2000年以来平均成交价：570,263元

西雅图

最佳购房日：4月1日
折扣：25%
2000年以来平均成交价：314,887元

华盛顿

最佳购房日：12月31日
折扣：25%
2000年以来平均成交价：359,421元