【地产】美国各州租房成本VS买房成本

根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，住房拥有率在过去两年稳步上升之后，2019年第一季度有所下降。学生贷款债务、金融不稳定以及高房价等因素正在抑制一些潜在购房者购买自有房产的积极性。

最新分析显示，在大多数州，租房比买房便宜。该分析使用了来自美国人口普查局最新的美国社区调查数据，将已按揭房屋的住房成本中值减去无按揭房屋的住房成本中值得到每月按揭供款中位数，将合同租金当作租金支付中位数（合同租金是房屋的月租金，不包括水电费），来比较每个州的租房和买房成本。

上图绿色的州表示租房比买房更便宜，深浅代表买房和租房的比例差异程度。而在紫色的州，买房比租房便宜。佛罗里达州是唯一一个买房普遍比租房便宜的州。

以下是各州每月的抵押贷款成本和房租中值：

Cost of Owning vs. Renting a Home in Each State

左为每月抵押贷款，右为每月房租

 租房比买房便宜最多的10个州/地区 

10. 罗得岛州（Rhode Island）：租房比买房便宜31%

人们普遍认为纽约和旧金山等主要沿海城市房价上涨，但其实与南部或大平原地区相比，西海岸和东海岸的购房者通常情况要友好一些。

在美国南部和大平原地区，租房仍然比买房便宜得多，这通常能节省33%甚至更多的住房成本。特别是在波多黎各（$688 月供 vs. $371租金）和罗德岛（$1089 月供 vs. $832 租金）。