點評
微信
微博【地产】数据显示：湾区存在数万套闲置房屋
時間:01/09/2020
瀏覽: 4557
美国人口普查局12月份发布的新数据,湾区5县闲置房屋数量约4万6000套， 在住房严重短缺以及无家可归问题不断恶化的湾区， 这一数字令人惊讶 。
虽然人口普查局的数据包括一些尚未入住的新建房屋，但活动人士说，在湾区即使是一间房屋闲置，也都太多。奥克兰无家可归者权益倡导者Needa Bee说：“在我们所见过的美国最大的人道主义危机中，他们竟然允许房屋空置。”
在奥克兰，空置房屋的数量成为激进分子组织Moms 4 Housing的谴责目标之一 。该组织说，奥克兰有1万6000套空屋，如果将这些空屋分配给无家可归者，那么该市每个无家可归者能分到4套空屋。不过人口普查数据显示，奥克兰的空屋大约6 000套，但即使这样，也仍然足以容纳奥克兰大约4 000名无家可归者。
根据新的人口普查数据，旧金山在 湾 区5县的空置房屋数量最多，为1万1760套。其次是奥克兰（5 898套）和圣荷西（3 985套）。伯克利 有1 738个空置房屋，列治文拥有1 560个空置房屋。
湾区还有2万1 788栋季节性或不定期使用的房屋，例如周末度假屋或海滩小屋。其中，旧金山有8 523个，圣荷西有1 337个，佛利蒙有1060个。
单看上述数据，似乎空置房屋数量较多， 但在5县的230万套住房中，空置率其实并不高。事实上，该地区的空置率是该州最低的 。
奥克兰选民去年批准了对空置房产征税，其收益用于资助无家可归者服务、经济适用房等计划。但是现实难题之一是，如何确定房子是否是闲置的。因为房屋没有住人可能有很多原因，比如即将装修，筹钱准备重建等等。另一个疑点是，在住房成本如此昂贵的湾区， 为什么有人会让房屋闲置， 特别是当他们还必须为其缴纳地产税时。很多专家对此也表示费解。圣塔克拉拉估值官斯通（Santa Clara County Assessor Larry Stone ）就说，没有印象该县有闲置住房，如果有，他自己倒很想买下来。他说，租出去每月能有5000到8000元收益，所以为什么要闲置呢？
来源：湾区在线
图片翻摄自网路，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理。
打開微信，使用 “掃描QR Code” 即可將網頁分享到我的朋友圈。
分享本頁
打開微信，使用 “掃描QR Code” 即可將網頁分享到我的朋友圈。
