配偶担保公司40万美元的商业租赁

時間:07/08/2020 瀏覽: 5964

客户是六十多岁的夫妻。我问他们是否已经开始获得社会保障福利，可悲的是，他们告诉我，他们的移民时间不到十年，因此尚未为社会保障贡献至少十年的时间。他们已经交税8年，还需要2年才能获得社会保障福利。从他们到达美国的那一刻起，他们就已经成为两家零售企业的自雇人士。因此，他们的SS贡献是基于自雇收入。不幸的是，自从2020年3月在加州开始封城以来，他们的零售业务已经停止。在大流行之前，业务总收入约为每月1万美元。自三月以来，总收入为零。他们目前看不到要完成十年的自雇业对社会保障的贡献的任何办法。您需要十年的供款才能获得社会保障福利。这是最小阈值。您必须工作或自雇十年的社会保障金；否则，当您年满62岁时，您将不会获得任何社会保障福利。在62岁时，您只能获得66岁时所获得收入的70％，但您可以选择在62岁时尽早获得社会保障。

成年孩子们救助

幸运的是，客户有4个成年子女，他们都受雇并为共同他们贡献1200美元。太好了，但是希望可用在今年年底前出来的疫苗销毁该病毒时，客户可以开设另一家公司并再次为社会保障做出贡献，以完成他们的十年。当情况恢复正常时，他们的零售业务受到公众的良好需求。同时，由于他们在过去三个月中没有业务，并且未来的业务仍然看起来很糟糕，因为我们目前无法控制该病毒，因为该地区完全缺乏领导力并且全国各地都存在内乱，数百万的美国人失去工作，数百万的小企业即使靠PPP贷款渡过了几个月也无法恢复，现在和未来都黯淡无光。我们就像狂风汹涌的大海中的无舵船，被我们无法控制的海浪无目的地扔掉。我们船的船长无处可寻。

独资经营零售业务8年

在过去的8年中，作为独资经营的个体户，客户累积了28万美元的信用卡债务！每月最低信用卡付款额接近$ 9K！我想他们必须使用信用卡来维持过去8年经济低迷时期的生意。自三月份以来，他们还没有支付店铺租金。他们现在仍无法开设零售业务，因为尚未允许其经营业务。因此，有了28万美元的信用卡债务，以及由于大流行导致没有生意，他们又无法支付的6万美元商业租赁费用，客户决定在第7章请愿书下重新开始，而无需累积债务。他们将消灭$ 280K的信用卡和$ 60K的未付商业租赁。有了提交第7章的决定，当事情恢复正常时，他们有望再次成为有生产力的公民。也许到今年年底，他们可以开始另一项业务并完成他们的社会保障缴款。再过两年，那不是很长的时间，而且没有28万美元的卡债压在肩上，这当然是可行的。第7章是正确的决定。这是100％正确的。

下一位客户是58岁。问我另一个92岁的客户，他会说58岁的您还只是个婴儿。我同意，不是婴儿，是还很年轻。他有很多问题，我一个接一个地回答。他和另外2个人拥有一家经营自助餐厅的公司。很明显，尽管Golden Corral的问候说自助餐厅已经重新营业，但自助餐厅很难重新开始。您现在可以去Golden Corral自助餐厅，然后在餐厅用餐。我想他们现在就像在推车上的点心一样供应食物了吗？而且您知道Souplantation决定在经营了40年后的今天，由于该病毒而永久关闭其业务。我真的很喜欢他们的新鲜食物和汤，过去30年里我每周一次去那里。我期待着他们的重新开放，可惜的是，这将永远不会实现。

回到客户自助餐的问题显然受到了病毒的严重打击。没有人愿意在自助餐厅吃东西而遭受感染病毒的危险，因为在自助餐厅，人们可以通过用相同的汤匙从相同的盘子中获取食物来“共享”食物。当然，有时候人们会咳嗽或打喷嚏到共享的食物盘中，如果他们没有症状就捐献病毒。我们被理解为许多人没有症状，因此许多病毒携带者没有生病的症状，但可能传播病毒。因此，自助餐对这种病毒传播特别开放，因为这种方式是食物的提供方式。自助餐以前很受欢迎，因为我们可以在那里尽享。我们喜欢自助餐中所有的美味佳肴。现在由于这种病毒，人们避开自助餐。财富的急剧变化，真难为客户。

自3月份以来的最近3个月，客户的业务每月没有支付2万美元的租金。所以欠了6万美元。还有两年的未付租金，这又是48万美元。那么，为什么不仅仅通过公司提交的第7章永久关闭企业呢？好吧，最亲爱人卡在商业租赁上。客户的丈夫在租约上签署了个人担保，因此，如果公司未付款，则他应承担6万美元和48万美元的未付租约的责任。我说过了什么？我说过永远不要亲自担保您的企业租赁。我在几年前告诉过您，并以不同的方式重复了多次。

PPP拯救？太阳海岸公司有$ 1B债务，无收入，可免除BK债务好了，这就是PPP，这是该企业最近获得的大流行SBA贷款。为了支付租金，该企业获得了$ 150K的PPP（无论是否由个人保证是另一个问题）。这需要再支付4个月的租金。因此，也许客户可以用它来协商解决永久性租赁的方法，并取消丈夫的个人担保吗？当然，这值得一试。如果可行，那么接下来会发生什么。一个问题是PPP是贷款，因此必须偿还，对吗？ PPP的目的是支付租金以继续经营，而不是与房东和解以支付将来的租金，对吗？显然涉及新的和不同的问题。那么，如果在PPP之后仍然没有生意，会发生什么呢？您无法经营没有收入的业务。没有多少PPP可以解决没有收入的问题。 PPP只会延迟不可避免的事情。太阳马戏团刚刚在其总部所在地加拿大申请破产。它有10亿美元的债务，没有任何收入。全球所有节目均已取消。

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“住在至高者隐密处的，必住在全能者的荫下。...我要论到耶和华说：他是我的避难所，是我的山寨，是我的神，是我所倚靠的。” 诗篇91篇（由摩西本人撰写）

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（所有翻译以英文为准）

杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过数千个案件，包括海外公司。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess。预约电话（626）284-1142核桃市地址： 20274 Carrey Rd., Walnut, CA 91789阿市地址：1000 S. Fremont Ave., MailStop 58 Building A-10 South Suite 10042 Alhambra, CA 91803