2021年新法：屋主破产，房价保护额提高至60万！

時間:01/04/2021 瀏覽: 2472

加州的AB1885法案元旦起生效，这法案规定，破产屋主将可获得最高60万元的房子保护金额，避免因破产房子被债权人所取。(Getty Images)

2021年1月1日元旦起，加州有数百项新法生效。其中一项对屋主可能造成大影响，值得注意。AB1885号法案规定，如果屋主破产，最高可获60万元房子保护金额。这项法案的目的是，让破产屋主能够保住房子，避免由债权人在追讨欠债时所夺走。

在此之前，破产屋主所获的保护额，个人只有7.5万元，夫妇是10万元，老人和残障者是17.5万元。AB1885号法案将保护金额提高至最低30万元，以及最高60万元。新在由2022年之后，保护金额将随通膨调整。

新的保护金额在30万至60万之间，这是要按各县的房价中位数作调整。但以湾区为例，由于房价高，大部分都可获得60万元的保护额。

例如在旧金山和硅谷，中间房价都在100万元以上；如果屋主申请破产，再由破产法官视情况而决定保护金额，如果房价是100万，未偿还房货是40万，那么剩下的60万，就可以是保护金额。

来源：TAOLA-LA

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