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微博2021牛市要来 ？全美购房合同量12月创新高
時間:01/30/2021
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美国人签订购房合同的数量连续第四个月略有下降，但仍创历年12月的新高。
根据美联社和福克斯新闻报道，周五（1月29日）发布的一份报告，全美房地产经纪人协会待完成房屋销售（pending sale）指数在12月下降了0.3％，至125.5，仍创年底新高（指数100代表2001年合同活动的水平）。
2020年12月的合同签署量比2019年12月增加了21.4％。
合同签署量被视为未来一到两个月进行采购的晴雨表。尽管并不总是完全准确，但周五的报告暗示房地产市场将迎来强劲的冬春季。
从区域来看，西部和南部的合同签署量基本持平，而中西部的合同签署量下降了3.6％。东北地区签署量上升3.1％。
由于去年夏天房市很旺并且一直持续到秋天，所以即使疫情爆发导致春季交易大幅下降，房地产市场在很大程度上抵御了经济下滑。
历史上的低利率正在吸引潜在的买家进入市场，但由于房源供应仍接近历史最低水平，过去一年中，现有房屋和新房的价格均已大幅上涨。
去年12月，现有房屋的售价中位数为309,800美元，同比增长12.9％。过去一年中，新房的价格上涨了约8％，部分原因是木构架成本的急剧上升。
抵押金融巨头房地美（Freddie Mac）周四报告称，30年期固定利率房屋贷款的平均利率仍接近历史低点，为2.73％。
来源：洛城在线
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