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抢房太难！南加房价一个月飙涨25%，创历史新高
時間:06/25/2021 00:00
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据《洛杉矶时报》报道，南加州的房价在过去的5月份飙升近25%，再创历史新高，但一些数据表明，经过这轮飙升后，民众对房产的需求可能放缓。
报道引述数据公司 DQNews 周二发布的数据显示，南加州六县地区的销售价格的中位数，自 2020 年 5 月以来上涨了 24.7%，上个月达到创纪录的 66.7 万美元，销售额也比上年同期激增。
洛杉矶县，5 月份房价中位数上涨了 25%，达到创纪录的 77.5万美元，而销售额则攀升了 117%。
橙县，房价中位数上涨 19.3% 至创纪录的 89.5万美元，而销售额则攀升 113.4%。
河滨县，房价中位数上涨了 22.5%，达到创纪录的 50.2万美元，而销售额则攀升了 81.7%。
圣贝纳迪诺县，房价中位数上涨 16.8% 至 43.2万美元，而销售额攀升 61%。
圣地亚哥县，房价中位数上涨了 22.9%，达到创纪录的 72.5万美元，而销售额则攀升了 81.7%。
文图拉县，房价中位数上涨 20.9% 至创纪录的 70.2万美元，而销售额则攀升 128.7%。
居民叹“抢房太难”
房屋价格的上涨，远比物价上涨更加难受，而疫情之下这一轮房价的上涨，让购房者都不得不摇头，一栋房子加价10万美元仿佛已成约定俗成的规则，但即使加价10万美元，也不代表就能买得到。
数据显示，南加州地区的房价，已经连续10个月都以两位数的速度飙升，目前房价已经超过2008年经济危机之前，如果发生经济危机的话，这一轮购房者将损失惨重。
不过，进故宫5月份的飙升后，开起来6月份房价升值的趋势正在放缓。CoreLogic 的副首席经济学家塞尔玛·赫普 (Selma Hepp) 表示，她预计房价上涨的幅度放缓，但价格不会下降。
另外，一些数据指向也表明房价上涨正在放缓， 房地产经纪公司 Redfin 的全国购房者需求指数从 4 月份的峰值下降了 14%。
据 Redfin 称，进入托管的房屋销售数量也在全国和洛杉矶县下降，但这些比率仍高于 2019 年和 2018 年以及 2020 年的可比时期。
Redfin 的首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr） 表示，明显的放缓是轻微的，这可能意味着买家将更容易接受他们的报价。“看起来更健康的市场可能最终会出现，即使它没有打折，”马尔说。
来源：大洛杉矶LA
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