加州首次购房者或可获得首付补贴

加州参议院议长托尼·G·阿特金斯（Tempore Toni G. Atkins）提议设立一个10亿美元的基金，帮助首次购房者支付首付，这个提议被称为“加州全民梦”。该计划将为首套住房的购买价格提供 17% 的补贴，从而无需支付大笔首付，甚至可能涵盖购房者的全部首付。一旦购房者再融资或出售房屋，国家将获得房屋价值的 17% 份额的补偿。阿特金斯表示，这些资金随后将重新投资于该计划，以帮助更多的首次购房者购买房屋。“加州全民梦”计划将让更多人有机会摆脱租房的循环，成为家庭中第一个拥有房屋的人，并使更多人有可能使他们的后代走上成功之路，从而改变人们的生活。

加利福尼亚州财长菲奥娜·马（Fiona Ma）表示，该计划将为中低收入家庭提供购买房屋的途径。“鉴于目前加州首次购房的中位价超过 59万美元，对于加州的大多数人来说，20% 的传统首付已经变得不现实，”马说。根据阿特金斯办公室的数据，虽然 2021 年的中位价为 59万美元，但当年首次购房者支付的平均价格为 712,040 美元。这意味着全州只有 26% 的家庭有能力购买中等价位的房屋。

而这个问题对有色人种家庭来说更为严重。根据阿特金斯办公室的数据，目前只有 17% 的拉丁裔和黑人家庭能够负担得起中等价位的房屋。该计划提议在下一个年预算进行 10 亿美元的投资，每年分配 10 亿美元，为期 10 年。阿特金斯的办公室表示，“加州全民梦”的工作始于一年多前。该计划的细节于上个月公布，当时参议院预算小组委员会听取了该提案。

6月20日（周一），立法机构通过了一项包含该提案的预算，但仍在与州长加文·纽森(Gavin Newsom)就最终支出计划进行谈判。