【法律】趙文祉律師 , 专业驱赶房客,16年经验,，近百分之百成功驱赶。口碑很好！

法律時間:07/07/2022 瀏覽: 2379

专业驱赶房客专家赵文祉律师16年经验，近百分之百成功驱赶。

一商业屋

二住宅房

因新冠病毒流行，自20年3月起，加州政府禁令驱赶房客。

在紧急法令之下

一身为屋主的房东运用那些法律能够保护自己的权益和财产。

二如何进行合法操作，追讨欠款和驱赶恶房客。

特別應注意的是,依法,只有法庭法警有權執行驅逐,屋主不得以任何私人手段,如換鎖或切斷水電脅迫房客搬離,或對房客採取精神或實體的威脅與騷擾,否則將面對民事及刑事的刑責。華人社區最常見的違規行為是,在法官仍未簽署驅逐令前,屋主已先採取驅逐行動。屆時,房客報警,屋主反而從有理變為無理,反而成為刑事案件的被告人。因而,房東在處理房客問題上應特別小心,在出租房屋或房間給他人前,應先作一些犯罪或信用調查,應向房客要求先交保証金,在房客違約時,應透過合法的方法來驅逐房客,不應私自進入租客的房間,不應更換鎖以阻止房客的進出,不應搬動房客的私人物品。

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