補充擔保財產稅法案 | 精英地產─彭誠

地產時間:10/26/2022 瀏覽: 11445

補充財產法案 - 補充財產法案年度安全財產稅法案，必須在法案上顯示的日期支付。加州州法律要求在所有權變更後的一個月的第一天重新評估財產完成新建築。所有權的變更或之間發生的新建築的完成 1月1日和5月31日進行兩次補充評估，並觸發兩份補充財產稅單。第一份補充法案是針對事件發生的財政年度的剩餘時間。第二補充法案適用於下一個財政年度。

評估員的身份證號碼 - 該區域標識了評估員的身份號碼 - （1234-567-890）。評估員的身份證號碼（AIN）是由...分配的十位數號碼評估辦公室對洛杉磯縣的每一塊不動產。這個十位數的AIN由a組成四位數地圖冊號碼（1234），一個三位數的頁碼（567）和一個三位數的地塊編號（890）。

年份和順序 - 該區域標識年份和序列 - （16 000）。這五位數號碼由兩位數的納稅年度和三位數的序列或帳單類型組成。例如，a 2016年度賬單顯示為16 000，但2016年補充賬單可能顯示為16 010。

轉讓/新建工程日期 - 此日期用作更改的基礎評估價值。 “轉移日期”一詞是指所有權變更的記錄日期。 “新建築日期“是指新建築完工的日期。

一般稅收徵收 - 此稅額是徵收的一般百分之一（1％）稅率 against every property in the County. The calculation is 1 percent multiplied by the "Net Taxable Value."

投票負債 - 選民批准的稅收對財產徵收。

測評 - 記錄的所有者和郵寄地址向評估辦公室提交文件。

電子資金轉賬（EFT）號碼 - EFT號碼用於製作信用卡/ Visa借記卡通過電話付款。要發起信用卡/ Visa借記卡付款，請致電1（888）473-0835。但是，使用信用卡/ Visa借記卡付款時需要支付手續費。每筆交易限額為99,999.99美元。 PIN碼用於進行電子支票付款以保護您的安全和隱私，用於在線支付當前年度和違約稅。有效的稅收在2013年8月之後發行的賬單，PIN可能包含所有字母，所有數字或字母/數字字符。 PIN中未使用字母“O”字母。 '0'始終為數字零。

到期的全年補充稅 – 計算整個稅額財政年度。有關實際應付金額，請參閱按比例分配的補充稅。

按比例分配補充稅 – 應付和應付的總稅額法案。有關分期付款金額和到期日，請參見第12號字段。

比例因子 - 用於按比例分攤稅額的數學因素因。有關更多信息，請參閱該法案的背面。

特別信息 - 本節提供有關的重要信息賬單並說明是否有拖欠的稅款。

應繳稅額總計 - 這是賬單的總金額。年度擔保物業稅條例草案有兩個付款存根。第一期到期 11月1日是12月10日欠款。如果沒有收到第一期或美國郵政局（美國郵政）於12月10日郵戳，將徵收10％的罰款。第二期將於2月1日到期如果未在4月10日或之前收到第二期或USPS郵戳，則拖欠將徵收10％的罰款和10.00美元的費用。納稅人必須確保包含付款存根任何類型的付款，並在支票上寫下他們的評估員身份證號碼和年份/序列號。

物業位置和/或物業描述 - 物業地址和/或與評估辦公室備案的法律說明。

當前評估價值 - 評估員對房產的估價調整。

先前的評估價值 - 這是評估員的估值最近轉讓/新建工程日期之前的財產。

淨評估值 - 當前評估值減去先前評估值。

注意聲明 - 本聲明旨在通知納稅人可能還有其他欠稅。

評估員的區域辦事處 - 這是地址和電話號碼聯繫以獲取有關房產評估價值的問題。

減少豁免 - 豁免（如有）將從評估價值中扣除。

淨補充價值 - 這是當前值與之間的差異先前的價值減去豁免。

退回支票費用 - 銀行退回的支票收取50美元的費用。

第二期分期付款日期 - 如果分期付款，必須收到第二期或美國郵政服務在此日期郵戳，或10％罰款和罰款10.00美元。

第二期到期 - 第二期應繳稅額。納稅人必須確保將付款存根包含在任何類型的付款中並寫下他們的評估員帶有年份/序號的識別號碼。

匯款金額 - 如果未在拖欠日期付款，請匯款這裡說。包括付款存根和付款並寫下評估員的識別號碼和支票上的年份/序號。