【地產】Grace桂地产团队独家奉送四大County如何交地税，一网打尽| 洛杉矶尔湾地产经纪-Grace Gui桂铭

金灿灿的秋天，五颜六色的地税单陆陆续续飞进了我们的办公室。

在我们陆陆续续提醒各位屋主交地税的时候，发现大家对于交地税似乎不是很明白。

于是，我们为大家送上全网最详细的交地税攻略，此攻略由Grace桂独家奉送，禁止抄袭，转载。

【交地税时间】

地税，顾名思义，是屋主每年向政府交纳的税种。地税按年计算，房价越高，地税越高。加州地税2次缴纳时间为：

第一次缴纳时间为11月1号日之前，如果12月10日还没有缴纳，就要开始付滞纳金。

第二次缴纳时间为2月1日之前，如果4月10日还没有缴纳，就要开始付滞纳金。

(如下图）

新的房主买到房子后，更需要关注地税局寄来的地税单，因为除了常规地税以外，一般还会收到一个补充地税（Supplemental), 如果您没有收到的话，请一定打电话或者上网查询，不要因为没有收到就不付地税。

【地税缴纳方法】

1. 收到地税单后邮寄支票

2. 到地税局通过支票或者现金当场付款

3. 上网缴纳（接下来着重为大家介绍）

【Los Angeles County】

1. 登录网站 https://vcheck.ttc.lacounty.gov/index.php,页面拉至最下面，点击“I‘m not a robot,’”, 然后点击“Next”

2. 选择页面左侧“地税查询或者付款”

3. 如果您知道房子的AIN number(也叫Parcel number，是房屋的独一无二的编号，地税单上可以找到),可以直接输入，付款和查询。如果您不知道，请点击右侧查询该号码

4. 如果您知道该编号，输入编号后点击“inquiry only”进行查询， 即可查到

5. 如果您不知道房屋编号，点击右侧方框后，输入房子地址

6. 类似房屋地址会全部出现，请仔细核对，一般第一个就是您房子地址

7. 点击房子地址后，房屋编号即出现

8. 记下房屋编号，回到步骤3，输入编号，点击付款

注意：Los Angeles County的网上付款需要PIN number, 这个号码您只有在纸质账单上才会找到。如果您没有，还是需要亲自到地税局缴纳。

Los Angeles Property Tax:  225 N Hill St, #1, Los Angeles, CA 90012

【San Bernardino County】

1. 登录网站https://www.mytaxcollector.com/， 点击左侧“tax collector”, 接下来点击“pay your taxes online”

2. 请再次点击左侧“pay your taxes online”,这一步很重要，不要省略

3. 输入房子地址或者parcel number， 2个选一个输入即可

4. 点击出现的Parcel number, 即出现屋主信息，核对名字无误，点击右下角付款

5. 出现地税具体金额，付款即可。

【Orange County】

1. 登录网站 http://tax.ocgov.com/tcweb/search_page.asp，选择输入Parcel number或者是房子地址、

2. 点击Parcel number

3. 该年度地税金额出现，点击右下角付款方式，然后进行付款

【Riverside County】

1. 登录网站 https://www.countytreasurer.org/，点击“Tax Collector”, 再点击“How to pay”, 最后点击“Revew/pay tax online”

2. 选择付款方式，点击“Start search”

3. 输入parcel number或者房屋地址，2个输入一个信息即可

4. 放入购物车，付款即可。

四大county地税怎么交，小编在这里已经为各位屋主一一列出，如果您对于地税还有什么疑问，欢迎与我们联系。

桂铭Grace拥有加州地产经纪执照，作为加州房地产经纪人协会（CAR）成员和美国房地产经纪人协会（NAR）成员，服务于加州Irvine，Newport，Arcadia，San Marino等大洛杉矶地区。桂铭Grace团队来自全美最大的地产公司Remax,Remax为全美占率第一的地产公司。Grace桂2019年荣幸成为地产界最高奖项钻石获奖者，进入钻石俱乐部。2019年获得Remax888地产公司的销售冠军。2020年荣获全美占率第一的Remax地产界最高奖项钻石团队领导奖、名人堂奖及总裁奖。Remax888地产公司的销售冠军。

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