時間:07/22/2023 00:00
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根據最新統計數據,美國的最新一週住房抵押貸款利率出現四週以來的首次下降。美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)在週四發布聲明,指出30年期定息貸款的平均利率從一週前的6.96%下滑至6.78%。
由於房貸利率持續在去年11月以來高位徘徊,導致買家選擇觀望,而業主也不願意以低於當前利率的價格出售房屋,這使得成屋市場面臨壓力。全美地產經紀商協會的數據顯示,6月份成屋銷量跌至五個月來的最低水平。
房地美首席經濟專家Sam Khater在聲明中表示,成屋短缺對那些希望利用利率下降機會的購房者來說是一個不利因素。
然而,對於營建商來說,待售房屋的短缺則是個好消息。衡量營建商信心的指數在7月份升至13個月來的高點,因為在供應緊張的情況下,買家們繼續選擇新建住宅。
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