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利率继续下降 抵押贷款需求激增超10%
時間:01/17/2024 00:00
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美国中文网综合报道 上周，抵押贷款利率的又一次下降引发了贷款挤兑。抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，抵押贷款申请总量较前一周增长了10.4%。
符合贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.81%降至6.75%，首付款为20%的贷款的积分从0.61上升至0.62(包括发起费)。这是三周以来的最低水平。
"所有贷款类型的抵押贷款利率均下降，上周公布的通胀数据令公债收益率走低，这帮助抵押贷款申请增加。"MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan说。
购买房屋的抵押贷款申请本周增长了9%，但仍比去年同期下降了20%。一年前，抵押贷款利率约为0.5个百分点。不过，购房者似乎被最近利率的下降所吸引。
较低的利率也给一些现有的房主提供了省钱的机会。住房贷款再融资申请比前一周增加了11%，比去年同期增加了10%。虽然目前绝大多数借款人的利率都低于现在的利率水平，但最近的利率下降仍对那些贷款利率较高的人产生了一些影响。
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