洛杉矶县监管机构将考虑延长4%的租金涨幅上限

监事会周二将考虑将洛杉矶县租金控制公寓的租金涨幅上限延长至年底，其中包括阿塔迪纳市和县控制的东帕萨迪纳市部分地区。

为了应对新冠肺炎疫情疫情，洛杉矶县于2020年3月冻结了租金管制单元的租金上涨。冻结措施被多次延长，但在2022年11月，董事会同意允许增加租金，2023年租金控制单元的上限为3%。

去年11月，董事会投票决定将租金上涨上限延长至2024年6月30日，但监管机构将允许的涨幅从3%提高到4%。该上限适用于受该县《租金稳定和租户保护条例》管辖的租金控制单元。

监督员Holly J. Mitchell提出的一项动议周二提交给委员会，该动议指出，自疫情以来，洛杉矶人一直面临着严重的经济困难、通货膨胀和住房成本上涨。

“租金稳定条例提供了适度的年度增长，以支持维持住房稳定和整体财产维护，”该动议称。“在疫情期间，大量租房的低收入黑人和棕色人种居民经历了巨大的公共卫生影响、失业和医疗费用增加。因此，许多人仍然面临巨额租金债务。 “由于许多租户为未付租金安排了付款计划，即使他们的基本租金保持不变，他们的月付款也会增加。

根据该动议，在未合并的地区大约有109，000个租房家庭，其中10，900处房产中的约51，700个单元需要根据RSTPO进行租金稳定。其中大部分在南洛杉矶、东洛杉矶和圣盖博谷地区。 除了延长租金控制单元租金上涨4%的上限外，该动议还将呼吁县工作人员在2024年底上限到期后，带着租金控制条例修正案重返委员会，为未来的租金上涨制定一个公式。拟议的公式部分基于消费者价格指数的平均变化，通常将涨幅限制在3%，但如果房产或房产所有者符合一组特定标准，则允许最高4%的涨幅。它还将允许“豪华单元”最高5%的涨幅。

来源：PASADENA NOW

CCYP编译