房贷利率2025年是否会下降？

几个月前，大多数人预计2025年房贷利率会大幅下降。然而，随着经济学家应对市场对特朗普总统任期的反应，这一预期变得不那么乐观。据Zillow、Redfin、Fannie Mae和抵押贷款银行家协会的预测，2025年房贷利率将保持在6%以上。

消费者对住房的需求仍然远超供应。根据Freddie Mac的数据，美国过去四年建造了约580万套新住房，但需求几乎以同样的速度增长。
“我们用了大约十年时间形成了当前的住房短缺，也许需要同样长的时间来解决这个问题，”美国国家房屋建筑商协会首席经济学家Rob Dietz说。

当潜在购房者数量多于待售房屋时，就会形成卖方市场，这通常会推高房价。这对现有房主来说是好消息，因为房屋净值会增加，但对于想买得起房的购房者来说却是个挑战。

CCYP编译