「貪婪與不肯吃虧」乃購屋時的大忌

The biggest taboo while purchasing house that is “Greed and unwilling to lose money “.

記住「自己的薪水不可能讓你成為百萬富翁，而是你增值後的房地產讓你變成為百萬富翁。」
You must remember, you can’t become a millionaire by yourself, but the increase of house value will let you becoming a millionaire.
漁夫比大魚還貪心
 
從前一個小漁夫在池塘邊釣魚，他釣了一整天魚，只釣上來了幾條小魚。他覺得很失望 ，很沒面子，所以他就向一位老漁夫請教釣到大魚的方法。隔天他再一次去池塘邊釣魚，這次他換了釣魚工具，他選用了粗號的魚線，大號魚勾及特製的大魚餌，只一會兒功夫，就釣到一條大魚上來。

漁夫對著大魚說：「池塘裡多的是小蝦跟小魚，這些食物夠你吃一輩子也吃不完 ，為什麼你還要貪吃我的魚餌 ？」。大魚回答說：「我之所以浮出水面就是要看一看，在這世界上到底是那一個人最貪心，竟然想把我釣起來。」聽到大魚的取笑漁夫心中大怒，立即就把大魚殺了，祭了五臟廟。
 
過了幾天，小漁夫又用了相同的方法去釣魚，不過這次不管漁夫怎麼釣，都釣不到大魚，漁夫這時很生氣，他一不做二不休 ，拿起魚網把池塘裡的大魚小魚統統捉起來一網打盡。 因為漁夫這次的捕殺行動，池塘裡再沒有魚了。 因為小漁夫貪心，最後害了自己，斷了自己的生路。漁夫的貪心像的手法類似另一個「殺雞取卵」的故事 ，他們的做法都是很笨拙的。
 
一隻大狗在公園中撿到一根大骨頭，含在嘴裡神氣的走著， 跟在牠後面還有一群小狗 。當這隻大狗經過一座木橋的時候往下一看，發現水面下還有另一根大骨頭，牠就用嘴去撿骨頭，結果自己嘴中的骨頭，反而掉到河裡去了 ，這時大狗空歡喜了一場，反而被小狗笑死了。
 
有道是「人類最貪心，其貪心程度勝過蛇吞象。」 一條大蟒蛇可以吞下比牠大十倍體積的小象小羊小馬等，簡直另人咋舌 。 所有的動物都貪心，包括人類在內  ，但是因為人類太聰明，所以人類的貪心比起任何的動物都可怕。

富爸爸富媽媽說：「  貪心會腐化一個人的做人原則 ，也會消滅一個人的良知良能。」
 
The greed would be corrupt the person's principle, also will vanish a person's conscience.
 
阿華買了一份財物保險，在保險明細單中，虛填了他不曾擁有的電腦、電視、珠寶等。在保單生效以後，他去警察局報案，謊稱自己的電腦電視珠寶被盜，結果成功地騙到了一筆保險理賠金，這就是阿華的「不誠實」。
 
小麗是一個愛好虛榮的人，怕自己出席宴會時沒有漂亮新衣服穿，很失掉面子， 所以她就到百貨公司買衣服，借穿一天，隔天就找個理由把衣服退掉，這就等同於是免費穿新衣。她講起這個借衣服穿的事還洋洋得意亳無羞色，這就是我們常見的「不道德的退貨」。
 
阿蕙在吃BUFFET 包肥餐時，故意多拿食物，然後把食物偷偷放入手提袋中帶回家，阿蕙還自以為聰明，一這就是人性的貪婪。
 
富人阿貴為了領取政府的救濟金 ( 補助金、養老金 ) 就故意裝病、裝窮，阿貴自己住豪宅開名車，竟然也能領到救濟食品，他的行為真是令人不恥 ，這就是變相「詐財」。
 
富爸爸富媽媽說：「 貪心的人就是不懂得「吃虧就是佔便宜」的道理。 」常常佔小便宜的人， 往往最後還是吃了大虧 。而平時不在乎吃虧的人，反而最後是佔了大便宜。」
 
一個自以為聰明的人 ，「往往是，什麼都吃，就是不吃虧。」他們唯利是圖，心胸狹窄，眼光短淺 ，自私心很重，常常會貪污受賄，假公濟私，貪贓枉法 為非作歹。
 
話說溫州人最團結最會做生意，他們做生意的座佑銘是「大生意爭著做，小生意不放過。」「賠錢賺吆喝，蝕本賺經驗。」「蝕小本 賺大錢，吃虧就是佔便宜。」「吃眼前虧，為的是以後獲長遠利益。」總結的來說，溫州人做生意就是「肯吃虧 ，敢吃虧。 」 所以他們才能賺到大錢 ，這就是「吃虧就是賺幸福」的道理了。
 
富爸爸富媽媽說：「大生意爭著做，小生意不放過。賠錢賺吆喝，蝕本賺經驗，這就是做生意要有的最基本的學習態度與拼搏精神。」
 
富爸爸富媽媽說：「不要怕吃眼前虧，而是要眼光放遠，看看將來你是否能獲得長遠利益，這就是吃虧就是佔便宜的精妙之處。」

敢於吃虧的人，絕非不是一般普通的人。他們肚量大，有成人之美的品德 ，恬淡謙讓，講求信用，信守承諾，不願與人爭訟，做生意薄利多銷，人緣特好，因此吸引了許多回頭客及大批買家，這就是溫州人會做生意的地方，所以他們的生意越做越大。
 
富爸爸富媽媽說：「 用爭奪的方法，你永遠得不到真正的快樂。用不怕吃虧的心態，你才會得到平靜與安穩 ，這樣你才會是最大的贏家。」
 
富爸爸富媽媽說：「吃虧就是佔便宜。如果你能夠做到肯吃虧 ，敢吃虧，你就是最終賺到幸福的人。」
 
以人性的弱點來說 ，人是很難做到誠實不貪的。 「利字當頭」能夠不變節，不動心，不貪心的人是太少了。當「金錢、 美女、 帥哥、情慾、美食、地位、權力、幸福、利益」引誘你的時候，能夠把持自己不受引誘，且能謹守道德與法律的人，他一定是一個成功的人 。
 
人最大的敵人就是自己，也就是自己的懶惰、貪婪 、不誠實 與 不肯學習。如果我們能夠戰勝自己的弱點，能夠勤奮、誠實、肯學習、不貪心，則我們就能夠縮短成功的時間，早日聚財致富。

富爸爸富媽媽說：「人最大的弱點就是沒有目標，懶惰，不肯學習，自己不認識自己，自己原諒自己。」
 
人們總喜歡在買東西的時候「殺價」，而且以殺價的本事來炫耀自己的「 小聰明」， 孰不知像這種貪小便宜的殺價習慣，正是害了你自己的財運。

俗語說「一分錢 ，一分貨」你付出多少 ，你就收獲多少！我們常常以為自己買到了便宜貨，其實往往我們不過是買到是次級品、淘汰品 或 膺品。
 
「殺價」的目的就是想用最低的代價獲取最大的利益。 殺價的習慣是從貪心的意念轉化來的。
 
「貪心存於內，殺價表現於外。」最會殺價的人往往就是最不肯吃虧的人。最不肯吃虧的人，往往就是最貪心的人。換句話說，先要有「貪心的意念」 之後你才會有殺價的行為。
 
富爸爸富媽媽說：「先要有「貪心的意念」， 之後你才會有殺價的行為。 殺價的習慣是從貪心的意念轉化來的。」

富爸爸富媽媽說：「從不吃虧的人， 往往就是樹敵最多的人 。樹敵最多的人往往就是最後吃虧的人。」
 
富爸爸富媽媽說：「太會算計的人，一定樹敵最多，他在事業中會得不到同行支持，這種靠單打獨鬥的人，他事業不會做大， 最後吃虧的人就是這種人。」
 
在買「消耗品 或 流動資產 」時，殺價或許還有些道理。譬如：買汽車要殺價， 買地攤貨要殺價，買風景區的記念品、特產品要殺價。如果殺不到你想要的價錢， 最多你可以不買，就算你沒有買到東西，你也沒有吃虧。但對於在買「非消費品 、 固定資產」時，殺價就要有節制，最好不要殺價過頭。因為如果殺過頭，你會買不到你想要的東西 。譬如：買自住屋你就不要殺過頭 。 如果你殺價太多，賣主不會賣給你的，你買不到你喜歡的房子 ， ( 如果你買不到房子，你這樣做是很不明智的 )， 如果以後房價上漲了，你吃的虧可就更大了。

富爸爸富媽媽說：「如果你預期房價以後會上漲，你就不要在買房子的時候殺價過頭，如果你因為殺價過頭買不到房子，你以後吃虧可就大了。」
 
殺價的習慣用在購買房地產上則不太適宜。因為房地產它是一種生財工具，一種會增值的固定資產，房地產它可以幫助你賺錢 ，它可不是一種用來享受的消耗品。
 
「工慾善其事，必先立其器」所以「生財工具的檔次越高越好。」 有了這樣有效的生財工具， 你才能把事做好，賺到錢。
 
「一分錢，一分貨」好的東西 一定不便宜，便宜的東西一定不是好東西。如果你為了省錢而使用爛工具，你的損失將是很大的。
 
「工慾善其事，必先立其器」所以「生財工具的檔次越高越好。愈好用的工具，愈能幫助你賺到大錢。」

富爸爸富媽媽說：「買房子要買好的地段，買到好地段的房子不僅能保值，而且它將來升值會更快。買到好地段的房子，就像是買到幫你賺大錢的生財好工具。」
 
很多人買不到房子，不是因為「沒有錢」，而是因為殺價過了頭 ，太貪婪之故。
 
買主太精明不肯吃眼前虧，不肯付出高價 ，殺價「殺過了頭」所以一輩子沒買到房子。結果房子沒買成，做了一輩的房客 。 因為做了一輩的房客，所以就窮了一輩子。
 
富爸爸富媽媽說：「買房子的時候，你沒有誠意，加上不理性的殺價，這樣子你是不可能買到房子的。」

世間上有許多「聰明反被聰明誤」的案例。因為殺價「殺過了頭」買不到房子的人好像看來很聰明，其實只不過是假聰明或者是小聰明罷了，算不得真聰明或者是大聰明。然而令人感歎的是，時至今日仍然有那麼多耍小聰明的人前仆後繼，陷於其中不能自拔。這是「貪小失大」「撿到芝麻，丟掉大餅。」
 
富爸爸富媽媽說：「因為殺價「殺過了頭」，買不到房子的人好像看來很聰明，其實是聰明反被聰明誤。」
 
富爸爸富媽媽說：「貪婪的人常常做的事，就是貪小失大，撿到芝麻，丟掉大餅。」
 
有些人心態不正確，一心只想佔便宜，購物時總是東挑西選，到處比價錢，只為得到眼前的蠅頭小利， 說什麼也不肯吃「眼前虧」， 對買房子的事則更是挑剔 ，看了幾十幢甚至上百幢房子還不中意 ，三年、五年、十年過去了仍然沒有買到房子，這種人就聰明過了頭。

賈小姐在1950年時，很有機會以9,400元買到一幢不錯的房子，結果因為她貪心「不肯吃眼前虧」多殺了一點價 ( 只差250元 ) ，沒能買到原本屬於她的房子 ，現在那幢房子價值53萬元。現在賈小姐回想起這一件事來， 還在心痛、滴血，後悔的不得了 ，這就叫做後悔的「早知道」。
 
如果當初，賈小姐把1000元的頭期款存入銀行生利息， 現在可收到14,635元。但是如果她當時能買到了房子，它的價值是530,000元 ，這兩個數字比較起來可是天壤之別呢！看看下面數據，你就知道為什麼賈小姐到現在還在心痛！
 
以美國南加州 , 中價位房子 與 通貨膨漲Inflation之相互比較。
1950年的1000元 相當於今天的7702元 。當年度中價位房子市價為9,500元。
1960年的1000元 相當於今天的6177元 。當年度中價位房子市價為22,000元。
1970年的1000元 相當於今天的4788元 。當年度中價位房子市價為48,000元。
1980年的1000元相當於今天的2326元。當年度中價位房子市價為98,000元。
1990年的1000元相當於今天的1420元 。當年度中價位房子市價為210,000元。
2000年的1000元相當於今天的1071元 。當年度中價位房子市價為270,000元。
2005年的1000元 相當於今天的1025元 。當年度中價位房子市價為530,000元。
預測2025年南加州中價位房子市價約為1,300,000 至1,800,000元之間。      ( 註﹔房價漲價的速度，依人口增長情形來決定 。)
如果在1950年，把1000元存入銀行賺利息，以稅後平均年息5 %複利計算 ，到今天利息收益是14,635元 。
從上述資料分析得知過去55年來房價上漲約55倍 ，通貨膨漲上漲約7.7倍 ，利息收益上漲14.6倍。其中以房價上漲的倍數最大。
我們知道加州房價上漲的倍數遠遠超過銀行利息 及 通貨膨漲，這正說明了一件事 ，「房地產的投資」在諸多的投資選擇中 ，它是一個最棒的致富工具。
人們的聰明智慧可以區別為「真聰明、假聰明、大聰明、小聰明」等類型。以房地產的投資來說 , 選擇一輩子不買房子的人是「假聰明」。 選擇把錢存在銀行賺取利息的人是「小聰明」。 選擇買房子的人是「大聰明」。 選擇把房地產投資當做為事業的人，如地產開發商是「真聰明」。
 
在買房子的時候，凡是因為殺價「殺過了頭」且買沒到房子的人是「傻瓜」。能夠又殺價又買到房子是「小聰明」。 能夠在競爭時，加價買到房子的人是「大聰明」。能夠不停地買進賣出，且能賺到大錢的人是「真聰明」。
 
有些人把「生財工具」當做「消費品」來看待，而不把它當做會「生蛋的雞」來看待。
 
你是花100元去買一隻每天會生蛋的雞？還是會花80元去買一隻不會生蛋的雞？  如果你選擇買一隻不會生蛋的雞，雖然你可以省下20元，但是以長期投資的角度來看，你還是吃了大虧。

在買「生財工具」的時候，一定要用長遠的眼光來衡量它的得失，而不可用狹小的眼光來看待它。同樣的道理，在買房子的時候 ，我們要用長遠的眼光來看待它 ，因為「房子」也算是一種生財工具，難道你願意為了「省一點錢」而情願放棄取得「生財工具」的機會嗎？
 
富爸爸富媽媽說：「我在買房子的時候，不會把殺價放在第一位來考量，而是會把投資報酬率放在第一位來考量。只要它的投資報酬率達到標準 ，不要說是出全價， 就是加價 ，我也會把房子買下來的。」
 
富爸爸富媽媽說：「買房子的目的，除了自住的目的之外，就是為了創造致富的機會。」

富爸爸富媽媽說：「當機會來到時 ，富爸爸總是在把握機會 ，搶佔機會，成就機會。  而窮爸爸總是在放棄機會，浪費機會 ，做賤機會。」
 
富爸爸富媽媽說：「人的劣根性就是「貪心過度」，往往人們過於貪心，過於小聰明，反而害苦了自己。」
 
從前有二隻小老鼠爬進一個米缶裡，高興地以為找到了吃不完的糧食，就在米缶中吃了睡 ， 睡了吃，享盡口腹之慾 。漸漸地小老鼠長大了，原先牠們有跳出洞孔逃生的機會，但是牠們捨不得放棄美味的大米，因此牠決定繼續留在米缶內，結果米粒越吃越少，老鼠離洞口就越來越遠，最後牠們被困在米缶裡無法逃生了。 隔了不久二隻大老鼠生出了四隻小老鼠，六隻小老鼠又生出了82隻小老鼠，這時米粒也越吃越少，這88隻老鼠為了搶奪食物，開始互相殘殺 ，弱肉強食，最後終因為缺乏糧統統被餓死了。
 
有些房客的心態類似上述故事中的老鼠，以為撿到了便宜， 以為花很少的錢就可以租到不錯的房子 。  ( 例   如﹔持有一幢60萬元的房子，每月需要的利息支出加上維持費約為4600元 ，而房客每月只需花2400元的房租就可享受到此屋。  )   房客以為每月省下2200元很划算 ，其實恰恰相反，房客本來是有機會買到房子的， 但因為自己貪圖便宜的房租而沒去買房子 ，結果十年後房價大漲，漲到房客買不起房子的程度了，這個時侯房客只有望屋興嘆了。 這就好像老鼠處在缶底跳不出來一樣 ，只有坐以待斃 ，可憐啊！。更可憐的是「你窮」，你的家人也要跟著你一起受窮 ，而且有可能會窮好幾代 ，因為這個「貪心」是會遺傳的啊！。
 
所以說我們不要「學老鼠坐以待斃 。」「學蟒蛇吃相貪婪。」 「學漁夫滅絕生路。」 「學狗骨頭掉入水中。」這些錯誤行為的源頭都是出自於「貪心 / 貪婪」，人們若是不知自我檢討，不知改正自己缺點 ，不知走上正途 ，則不會有成功的一天。
 
人們常常耍弄小聰明 , 養成一種「貪得無厭」的習慣之後 , 往往不肯吃虧 , 也不懂「吃虧便是福」的道理 , 到最後「聰明 反被聰明誤」「貪小失大 , 遺禍子孫」 , 所以說養成「貪得無厭」的習慣之後 , 受到傷害最嚴重的就會是你自己 及你的家人 , 因此我們要 切記！ 切記！在購買房子的時侯 , 絕對不要走上「貪心」或「殺價」的不歸路。

富爸爸富媽媽說：「一味地殺價 ，是不能讓你買到房子的。」
 
富爸爸富媽媽說：「記住！一般的薪水收入不可能讓你成為百萬富翁，而是增值後(漲價後)的房地產，才會讓你變成為百萬富翁。」  
中國人在買房子的時候，最講究的是風水與命理，為的就是怕買到不好的房子會引發「漏財」與「財運衰敗」，其實那是你自己的無知貪心的心理在作出祟，讓你「財運衰敗」的真正原因不是「擁有房子」，而是「一輩子都不曾擁有房子的人。」

富爸爸富媽媽說：「購屋時的大忌不是風水 ，而是自己的無知 。貪心、殺價與不肯吃虧才是購屋時的大忌。」

富爸爸富媽媽說：「要把握任何可以買到房子的機會 ，只有下定決心一定要買到房子的人 ，才會買到房子。」
 
富爸爸富媽媽說：「自己的財運要自己掌握 ，這比依靠風水、靠運氣、靠父母來的更重要。」