投資理財的知識，要下傳三代才可以

富爸爸富媽媽說：「不會投資理財或錯誤的投資理財，會讓你鈔票變薄 ( 縮水 ) ，讓你財富縮水的責任，是你自己的責任。」

持有大量現金在手上的人，自以為最有安全感，其實最不安全。如果計算到通貨膨脹、錢幣貶值、利息收入要繳稅等的因素，你把錢存在銀行不是增值而是貶值，把錢存在銀行使人誤以為最安全，其實錢是越存越少、越存越薄，所以是最不安全。

如果在2000年，你在銀行存的是一桶石油 ( 當時一桶是27元美金)，那麼你的這桶石油連本帶利應該有180元美金。可惜的是，銀行不讓你存石油，所以你只好存美金27元，八年下來，連本帶利你有了40元的存款，在扣除利息稅後，你只剩下36元美金，你的錢少掉了3/4，這就好像你存在銀行的錢，被小偷偷走了。如果換算成現在的石油市價，你只能換回 1/4桶的石油 ( 36/136=0.26 )。可見把錢存在銀行，你認為最安全，其實最不安全，因為通貨膨脹與貨幣貶值的因素，錢幣的價值變薄了75%一樣。

富爸爸富媽媽說：「如果你有大量的現金，你應該去做貴金屬、能源、房地產等具有保值功能的投資。」

專家說：要妥善利用現金力量，把現金拿去做投資，以讓資金對經濟成長達到加乘效果。如果只把大量現金放在保險箱裡，其最大的缺點就是浪費了資金對經濟成長的加乘效果。經濟的活動需要資金來推動，如果讓資金躺在保險箱裡，那是絕對的浪費，不僅個人未蒙其利，國家社會的損失更是大。

水不流動就是死水，錢不流動就是廢紙一張。人若抱有百萬現金，而卻不懂得去投資 ( 消費、花費 )，那鈔票就像廢紙一樣，是一個經濟資源的浪費。

為了促進資金的流動，必須要讓資金流動起來，在這一方面銀行扮演了一個很好的角色。銀行把個人的散錢，集中起來變成大錢，再投入經濟建設，這就是銀行對社會的貢獻。

富爸爸富媽媽說：「個人要學會投資理財，讓自己的資金流動起來，把錢拿去投資，讓資金達到加乘效果，這樣不單可以使個人財富增加，也同時帶動整個社會經濟繁榮興盛。」

不管投資成敗如何？ 投資的結果有三：
1. 若投資賺錢，則對自己好，對家人好，對社會好。  
2. 若投資不賺不賠，則對自己無傷，對家人無傷，但對社會好。  
3. 若投資賠錢，則對自己不好，對家人不好，但對社會好。總之，只要是投資，不管它的規模大小如何，它對當地的社會經濟的發展都是有幫助的。

房地產業是帶動社會經濟發展的龍頭，只要房地產業興旺，經濟就會好轉，或者說，只要碰到房地產衰退，經濟就會變壞。

社會的繁榮進步是須要靠房地產帶動，房地產業須要靠大量的資金支持，投資房地產就是對社會經濟的發展提供了資金缺口，這不僅讓你獲利，也讓社會進步，這是一舉三得，讓多方蒙利的好事。

如果社會經濟好轉，個人事業有成，個人收益增加，個人有了閒錢以後，個人可能想要做的幾件大事包括：
1.買汽車  
2.渡假旅遊   
3.投資股票、基金   
4.投資房地產   
5.存退休金 …。不管你把錢花在那裡？投資房地產這一塊，你是不可以遺漏的。

隨著石油大漲，全世界的通貨膨脹都很嚴重，連米糧、雞蛋、衛生紙都漲價，那麼還有什麼不能漲？不要等到錢幣貶值了，才想到要買貴金屬與房子，那就太遲了。

傳統通的膨是因為石油、礦產以及原物料大漲造成的，上游原物料飆漲，使得下游不得不提高售價，但利率還來不及跟著反應 ( 調高 )，使得物價上漲率超過銀行的存款利息。現在存在銀行的錢是愈存愈薄，愈存愈不值錢。

2010  、2011年的通貨膨脹與過去歷史記錄不同，這次通貨膨脹是因為美國二次量化寬鬆貨幣的影響造成的。

專家警告，負利率時代可能來臨。學理上來說，負利率指的是「消費者物價上漲率CPI，高於「銀行掛牌的利率」，導致「實質存款利率」變為負數。

在負利率時代，你存在銀行的錢就會一點一滴消失(縮水)。錢存在銀行裡生利息，跟不上物價飛漲的速度，此時民眾應該把閒錢統統從銀行領出來投資貴金屬、農牧產品或房地產，專家建議民眾可以挑選與通膨正相關的標的物投資，以對抗通貨膨脹。

在景氣不好的時候，大家都不敢碰投資，其實在景氣跌落到谷底時，才是最佳的投資時機。在景氣升到最旺時，反而不是最佳的投資時機。俗語說：「物極必反」就是這個道理。

2006至2008年「次級房貸風暴」拖跨了美國房市，使得美國房價直直落。唐冠軍說：「什麼都在漲，只有美國房價直直落，這就最佳投資美國房地產的時機。美國房地產越是大跌，越是要投資美國。」

富爸爸富媽媽說：「投資不是要選擇最旺的時機進場，投資是要選擇最冷、最差的時機進場，這就是險中求勝的道理。」

如果大家都去開超級市場，你也在同一地區去開超級市場，你怎麼賺得到錢？你總要做些特殊、特別與人不同的事，你才能賺到錢。如果大家都看的到的機會就不是機會，只有別人看不到的機會才是機會。

富爸爸富媽媽說：「機會是你看不到，但我看的到，這才叫做機會。機會是創造來的，機會不是等待來的。」

富爸爸富媽媽說：「賺大家賺到的錢，你是賺不到的，賺大家賺不到的錢，你才能賺得到。」

「看別家賺到了錢，你也想跟進，這就是致命錯誤。」看房地產漲了，你才跟進買房子，這就是錯誤，看房地產跌了，你又跟著賣房子，這也是錯誤，這種盲目跟風是很危險的。炒房子、炒股票的道理是一樣的，不可盲目跟風、不可貪婪過度。

「沒有實力 (現金 )不要炒股票，沒有眼光不要買房子。」炒股票風險大，所以說沒有現金不炒股票。買房子是長期投資，所以說沒眼光、沒有信心不要買房子。

「用零頭款買房子的人，就是盲目跟風的人」羨慕別人有房子，所以自己也去買房子，但從不考慮自己的實力與收入，就迷迷糊糊的去買房子，這就是盲目跟風。

富爸爸富媽媽說：「千萬不要打腫臉充胖子，沒有實力的人，千萬別去炒股票、炒房子。」

「用零頭款買房子的人，就是打腫臉充胖子的人」萬一你付不出Payment，你就會成為是破壞房價 / 房市的罪人。你個人損失是小，但讓全國人民陪著你一起損失，那就是一件大事了。

平時手頭很鬆，不知節儉，亂刷信用卡，沒有儲蓄習慣的人，絕對要改正你的壞習慣。沒有儲蓄習慣的人，不僅代表你不懂投資理財，更代表你隨性而為、不知節制，一個沒有目標、沒有理想、沒有儲蓄習慣的人是不會成功的。

沒有儲蓄就代表沒有資金，沒有資金哪來的投資？沒有投資哪來的財富？

富爸爸富媽媽說：「沒有儲蓄習慣的人，他的前途是暗淡可憂的。」

富爸爸富媽媽說：「抱著現金不知投資的人和沒有儲蓄習慣的人是一樣的，其前途都是暗淡可憂的。」

富爸爸富媽媽說：「不管有錢沒錢，任何人都要學會投資理財。」

富爸爸富媽媽說：「不管年齡如何，任何人都要趁早學習投資理財。」

任何事只要肯做、肯學習就不難。投資理財難不難？答案是：只要肯學習、肯投資就不難。賺100元難，還是賺100萬難？   這個答案是：只要肯學習、肯投資，賺100萬，就像是賺100元一樣，是一點也不難的。

富爸爸富媽媽說：「有錢，不是富人的專利，沒錢，也不是有窮人的專利」只要你努力，任何窮人都可以變成有錢人，富人如果不繼續努力，一樣可以變成窮人。」

俗語說：「年齡愈長，知識愈豐富。年紀愈大，人生閱歷愈多」但 這句話只說對了一半。如果你不好好學習，不讀書、不求上進，你怎能增進知識？如果你只是平平庸庸的過日子，沒有突出的表現或進步，你的人生閱歷就會平淡無奇。

年齡不代表權威，年齡不代表德高望眾。年齡不是知識的保證、年齡也不是成功的保證。只要你停止學習，年齡將會是你成功的絆腳石，而不是你成功的助益。

富爸爸富媽媽說：「只要你停止學習不在進步，你的老套知識將會是你成功的絆腳石，而不是你成功的助益。」

「不可以老賣老」不要以為你年紀增長了，你便離成功更近了，其實是沒有憑借著年紀大，你就可以成功的這件事。

富爸爸富媽媽說：「只要你不努力，你就不可能成功，只要你不學習，你就不可能進步，只要你不投資，你就不可能成為富翁。」

富爸爸富媽媽說：「不可 依老賣老，不可 依富賣富。只要你停止學習投資，你就會退步，甚至會變窮。」

「歲月不撓人」年過半百的人，如果想換工作或想找新工作，都是一件很困難的事，而在這個50歲左右的人，其生活費支出剛好是他一生中最大的，因為他的孩子們正在上大學。要供孩子們上大學，是需要一筆大金錢，如果此時又碰到失業，那是人生最慘的事了。

人生生活上中最艱困的歲月是47歲至67歲，在這段時間內，最好不要碰到經濟不景氣，否則你被公司解僱的機率就會大增。為了預防這段時間內，不發生財務困難，你應該早早有所規劃，盡早做好防範，萬一你被解僱，又找不到新工作時，你該怎麼辦？

很多人自以為自己尚年輕，找工作很容易，以為67歲退休年齡，離自己還很遠，所以漫不經心，忽略了「歲月不撓人」的因素。萬一你的身體健康出了狀況或碰上裁員，你該怎麼辦？

「中年失業 或 中年失健康是人生最慘的事。」中年人上有父母要養，下有子女要照顧，沒工作、沒健康、沒收入是不行的。為了防止中年失業，從18歲起，你就要學會儲蓄、投資、理財與多種專長，萬一有一天老闆不再聘用你，你也可以自行創業，至少你不怕中年失業。

富爸爸富媽媽說：「只要能具備多種專長，你就不怕被解僱 (失業)，甚至在失業之後，你可以自己創業做老闆。」

自行創業除了你個人要有經驗、知識、專長之外，你還需要有資金跟同伴。沒有資金創不了事業，沒有同伴更創不了偉大的事業。投資、理財、創業都是一門大學問，為了保證你創業成功，你還是有很多地方需要學習。

富爸爸富媽媽說：「 創業之前要先學會投資，投資之前要先學會理財，理財之前要先學會儲蓄，儲蓄之前要先學習自制與節儉。」

很多人不懂的創業的程序(過程)，就隨便創業，很多事業做不下去不是因為缺乏技術而是缺乏資金，一旦自有資金不足，就容易失敗。許多老闆不按牌理出牌，不按創業的程序走，所以失敗了。

自有資金必須是一點一點累積下來的，如果是靠祖先送的，就會不可靠。沒有學會走路，就想學跑步，沒有學會騎腳踏車，就想騎機動車，這是不可能的。許多年輕人憑著父母有錢，就胡亂創業或投資，這是不對的。

有錢不投資是不對的，但有錢亂投資也是不對的。投資是有一定程序的，投資不可異想天開、投資也不可一步登天，投資總要一步一步的學習，一步一步的來。

「活到老，學到老」不只是做人做事是這樣子，投資理財也是這樣子。

許多人以為年紀大了就不需要再投資了，反正有了足夠的退休金就夠了。其實年紀愈大愈要懂得投資，許多年紀大的人，把錢交給別人管理，結果損失慘重，一輩子的積蓄就這樣虧掉了。

富爸爸富媽媽說：「投資理財不只是一輩子的事，而是六輩子的事。如果你不懂得投資理財的精義，你將會失敗的很慘。」

不要羡慕別人家裡有錢，那是因為他的上三代祖宗投資了房地產或開了大公司，也不要懷疑你的下三代子孫會有錢，因為如果你己替他們做好了投資。所以說，投資理財不只是一輩子的事，而是六輩子的事。

你這輩子窮，可能跟你上三代祖先有關連，但是你不要埋怨，因為你還可改變局面，只要你努力學習投資理財，你是可以由窮變富的，就算你這輩子等不到富，你的子孫也等得到。

投資房地產不僅可抵抗通膨，還可留富給子孫，這是一種最好的投資。凡懂得房地產「只買不賣，只出租不出售」的人，他們的子孫一定是個富人。

沒有能力投資孩子的教育，讓孩子不去上學變的窮苦一輩子，這是父母的錯。同理，不懂得投資房地產，讓自己的子子孫孫變窮，是祖先的錯。

做父母的責任不是只有18年，而是三輩子。不要以為你的孩子高中畢業了，你的責任就了完成了。要知道為了下三代子孫著想，你還有祖先的責任要去盡到。

學會投資理財不僅是你個人的事，也關乎你全家全族的幸福，所以不僅你自己要學會投資理財，而是要把你投資理財的知識下傳三代才可以。

富爸爸富媽媽說：「不僅僅你自己要學會投資理財，而且投資理財的知識要下傳三代才可以。」

富爸爸富媽媽說：「要懂得投資理財，你的錢幣才不會變薄。要懂得理財的知識要下傳三代，這樣你的財富才可傳遞下去。」

富爸爸富媽媽說：「投資理財是人人必備的學問。學校老師不一定會教你，但是唐冠軍他會教你。」

富爸爸富媽媽說：「要終身學習投資理財，投資理財是不可一日荒廢的。」

學習投資理財是抵抗貪窮最好的方法，教導子孫學習投資理財也是傳遞財富最好的方法。

做父母的自己要以身做責，做好一個成功投資理財的榜樣，這樣你的子女就可以從您那裡學到了投資理財的功力，如果是這樣，你的子女就比別人容易成功了。

富爸爸富媽媽說：「父母成功的好榜樣，就是孩子最好的教材。父母投資理財成功，就是孩子最好的學習對象。」

富不過三代的原因，是父母沒有做好投資理財的榜樣，也沒傳授投資理財知識給下一代。

富爸爸富媽媽說：「傳授投資理財知識給下一代，比你送孩子百萬家產更重要。」

富爸爸富媽媽說：「會投資理財的孩子，會把一變十，不會投資理財的孩子，會把十變一。」

富爸爸富媽媽說：「傳授投資理財知識給下一代，就是希望孩子夠能好好理財，把一變十，把十變百，一代一代一直富下去。」

孩子繼承父母的財產，不是要子女做享其成，享受榮華富貴，而是要子女懂得惜福、懂得感恩圖報。

如果你有太多的產財，你可以分給子女少一點，剩下的你可以多做善事或蓋學校。總之，太多的產財給子女，對你的子女是沒有益處的，你要給的是你的投資理財知識，而不龐大的家產。

富爸爸富媽媽說：「應該要把投資理財的知識當做傳家寶，代代傳遞下去，這樣才能保證你的子孫富過三代。」