如何讓自己成為百萬富翁

來源:唐冠軍地產經紀 時間:08/29/2012 瀏覽: 3979

How to become a millionaire.

富爸爸富媽媽說:「百萬富翁與富婆,他們共通的特性,就是他們共同擁有致富的企圖心。」

富爸爸富媽媽說:「美滿的婚姻」可以累積財富,而「失敗的婚姻」則會使財富縮水 。婚姻維持的愈久, 累積的財富就愈多。」

富爸爸富媽媽說:「要想成為百萬富翁,先要有個好家庭。要想有個好家庭,先要經營好你的婚姻。要想有個好婚姻,先要自己爭氣贏得好配偶。」

富爸爸富媽媽說:「你的好配偶對你的財富累積,起到推波助瀾的作用。」

不論你來自何方,在你決定移居美國之前,你的美國夢就己經形成 ,不論你是「有計劃的」來到美國,還是「糊裡糊塗」的來到美國,不管你是用什麼「方法」來到美國,總之你的「配偶」 對你的美國夢有絕對的影響。

經過對眾多移民家庭的觀察,發現在美國「白手起家」的百萬富翁中,有 82 %為已婚 ,11 %為單親父母, 4 %為從未結過婚 ,3 % 喪偶或其它 。百萬富豪的平均年齡 52.8歲,其中維持30年以上婚姻 的佔 72%。從上述數據中,顯示出一個婚姻對一個百萬富豪的形成有一定的推波助瀾的作用 。 ( 不是說結婚後,就能成為百萬富豪,而是說在長期穩定的婚姻狀態中 ,較能成為百萬富翁 )。 這個問題使我「對百萬富豪的配偶在他們致富的過程中所扮演的角色」引發起研究興趣‧‧‧‧看看這些成功的富豪具備了那些條件,才使他們致富的?‧‧又看看你財富的「錢」途是否真的與你的「配偶」有關?

富爸爸富媽媽說:「不是說兩個人結婚後,就能成為百萬富豪 ,而是說在長期穩定,同心合力的婚姻狀態中,較能成為百萬富翁 。」

美國真正的富人,平均擁有五幢以上的房子,財產平均淨值約為900萬美元

2003年,美國人口有28300萬人。2006年底 , 美國人口剛剛破三億人,美國平均家庭人數是3.19 人。全國有12,100萬幢住房 ,平均每2.3人佔有一幢房子,其中,屋主自住的有7241萬幢 佔66.8 % ,出租給房客住的有3600萬幢 佔33.2 % , 渡假屋或空屋有1246萬 幢 佔10.3 % 。從上述數據中,得知有4846萬 (43.5 % ) 幢房子是投資型的房子,也就是說」「幾乎每2.5幢房子,就有一幢是投資的」。常常聽人說「現在房子好貴,怎麼能買的起」, 但是事實歸事實,為什麼「窮人是一幢房子都沒有,而有錢人卻擁有好幾幢房子呢!」。 猜猜看,能擁有那麼多幢的房子的人,到底是那些人呢?

2004年 美國百萬富翁 ( 資產淨值超過一百萬的 ) 有1500萬人 佔5.3 % 或750萬戶 (1999年 , 只有710萬戶 ) ,也就是這些百萬富翁擁有上述投資型的房子,平均每一個百萬富豪擁有3.23幢投資型房子,加上富翁自住的那一幢 ,總共是 4.23幢房子。所以說你想成為百萬富翁,除了擁有自己事業以外,你還需要擁有四幢以上的房子,才可以勉強算是達到百萬富翁的標準 。(( 註 )) ﹔2006年全美中價位房子平均價格是26.6萬元 / 每幢。2010年全美中價位房子平均價格是17.8萬元 / 每幢。

2004年 美國平均個人收入為43,564元, 平均家庭收入為52,273元。美國中等家庭收入為36, 000元,而家庭收入在貧窮線以下者有 715萬戶,個人收入在貧窮線以下者有 3585萬人 佔12.7 % 。從上述數據中,得知「美國窮人還真多呢!」為什麼這些低收入家庭與個人會那麼窮呢?這與他們的配偶有關連嗎?
註:2008年金融風暴之後,美國房價暴跌30%以上。2010年全美失業率在9.6 % 左右。現在的窮人比2004年增加許多。

美國百萬富豪財產平均淨值約910萬元,中間數是420萬,每年每戶總收入為72萬元,中間收入為41萬元。而1500萬富人中的63 %約945萬富人,其財產是來自「白手起家」而不是「來自繼承」。另16 %的人財產的一半來自繼承,一半靠自已努力 。僅有9 % 的人 財產全靠繼承來的。另有7% 的人曾經是百萬富翁,現在則因為是理財不當,投資失敗,離婚,破產變成窮光蛋了。

富爸爸富媽媽說:「美國 63 % 的 百萬富翁與富婆是靠白手起家的 ,照說您該是下一位才對,如果不是你,你就該要繼續努力,加強你的投資理財。」

發財致富靠自己,靠天、靠地、靠運、靠命、
靠祖先、靠彩券、都不算英雄好漢

「 嫁入豪門 或繼承財產 或中頭彩」雖然是一夕致富的捷徑,但是,不是人人可行。既然不是「人人可行」那麼我們就來研究一下,那些「白手起家」的百萬富豪又是怎樣形成的,他們成功致富因素是什麼?

「白手起家」的百萬富豪成功因素

現在例舉多數的「百萬富豪個人成功的因素 」( 供您參考 )﹕
1.個人特質 --- 如﹕有領袖才能,精力旺盛,不屈不撓,天資聰穎,傲人的儀態, 具群眾魅力,不相信命運,盡忠負責,忍辱負重,有良好的人際關係,善用自己優點,目標明確,馬上行動,明辨是非,身體勵行,積極樂觀,努力向上,充滿活力 ,有恆心有毅力,不做白日夢,抱持希望.永不放棄 ,做別人不敢做的事。

2.個人品德習慣 --- 如:做人誠實,修身養性,奉公守法,嫉惡如仇,謙卑有禮 ,自信心強 ,企圖心極強,生活節儉,勤快熱情,交友謹慎,戒賭戒色,自律性極強,不斷學習,在校成績優異,愛惜光陰,不沈溺享受, 飲食節制,心胸寬廣,不驕傲不自滿 ,待人大方有禮,勤於研讀 ,勇於認錯,堅定信仰,控制情緒。

3.事業因素 --- 如: 有學問有專長,為興趣而工作,獲高人指點,把握商機 ,敢於冒險,努力工作,有遠大抱負,創業做老闆,明快果斷,絕不拖泥帶水,開源節流,不恥下問,學習他人經驗,有創意有點子,有專利發明,有好的工作伙伴,知人善用,賞罰分明,善用資金,懂得投資理財,絕不做後悔的事,組織行政能力強 ,行銷能力強,計劃行事,有嚴密的執行計劃,投資事業成功又獲利。.

4.其它因素 如﹕身體健康,不賭不嫖,有良師益友,有得力的配偶,有家人支持, 知足惜福,感恩圖報 ,仁慈有愛心,有正確的信仰,關心政冶經濟,精通法律, 懂得避稅延稅。.

專家說:「如果你能具備上述優點中的70個優點,你成功的機會就大了。」

富爸爸富媽媽說:「百萬富豪不僅有做生意的頭腦,也有做人處事的原則。除了少數的「暴發戶」與「惡勢力」以外,大部份都是靠「智慧、勤奮 與 道德」起家的 ,要不然他們也守不住他們的財富。

如果百萬富豪他們的財富是「騙來的、偷來的、搶來的」我相信他們非法取得的財富,也會很快的消失掉,因為他們不是被判刑入獄服刑 ,就是很快地把錢「花費掉」。

富爸爸富媽媽說:「賺錢要走正途,且要誠實合法,這樣你才能半夜敲門心不驚。」

身體健康 為人誠實 自創事業 婚姻美滿 與成功的關係

從來沒有一位富豪會認為目前的成就完全是自己的功勞,他們大部份會歸功於父母配偶、工作團隊、良師益友、創業伙伴 等等。沒有人可以在「沒有他人的協助下」獨自一人攀上事業高峰,也沒有人可以在「前方在打戰,後方在缺糧」的情況下嬴得戰爭。更沒有人可以在「只佔別人便宜的情況下」累積財富。

累積財富是要賺自己事業的錢,所以要擁有屬於「自己的事業 」才能控制自己的命運,這也就是「白手起家」成功致富的不二法門了。

富爸爸富媽媽說:「想要控制自己的命運,創造財富,你必需要擁有屬於你自己的事業 。」

「對人誠實」是成功第一要素,這個誠實的要素,確實打破各方專家的眼鏡 ,一般人認為聰明努力最重要,靠「自己」最重要,其實一個事業的成功,是靠「天時、地利、人和」 要想在一個競爭的社會中生存下來,就要靠「互利互惠」「利益共享」「團結合作」「互相信任」所以「為人誠實」 在你事業的成功上 ,顯得格外重要。誰會與「放羊的孩子」長期合作下去?所以「為人誠實」最重要。

俗語說「騙人一時,不能騙人一世。」欺騙,不誠實的人,終究會被人告上法庭,吃上官司的,到那時候,你所累積的財富也會被他人奪走,功虧一簣,多麼可惜‧‧

富爸爸富媽媽說:「做人要誠實可靠,不要說謊,不要算計人、不要 騙財、騙感情 ,只要你對每一個人誠實,你就可免除許多無謂的煩腦, 這樣才能節省許多「時間和精力」,然後把這些省下來的時間和精力,用在於賺錢的事業上。」


「身體健康 ,體格強壯」是一切事業 ( 創業 ) 成功的原動力,那有重病纏身的人還在夢想「創業、發財」這檔子的事呢?凡「努力工作,精力旺盛」 「用腦 、用智慧、用體力,在在都需要有強壯的身體做後盾。 當你走向成功的同時,也要多注意自己身體的健康。


富爸爸富媽媽說:「在走向成功的同時,也要注重自己的健康 ,如果你沒有健康的身體,你就沒有機會去消費,去娛樂你的財富 ,那麼財富對你來說就沒什麼意義了。」


對財富有重大供獻的配偶,你會愈看愈滿意


既然「白手起家」的百萬富豪有那麼多的優點 , 那麼他們「可愛的配偶」是否也同時具備這些優點呢?經過調查 , 答案的 86 % 以上是肯定的 。大多數成功的百萬富豪,夫妻都具高學歷,既能勤儉持家,又能吃苦,才能拼出一番事業來 。

「擁有財務自由的家庭」他們的 婚姻比較美滿。 婚姻關係維持的愈久,累積的財富就愈多。財富愈多,就愈沒有「缺錢」的煩惱。夫妻愈沒有缺錢的煩惱,就愈滿意他 ( 她 ) 的配偶 ,這樣可避免雙方為錢爭吵,再加上他們還有許多其它優點 ,自然家庭就幸福多了。

富爸爸富媽媽說:「你的財富若來自你配偶的努力,你就會感覺到配偶的重要與可愛。」

俗語說:飽暖思淫慾。所以在當你有錢之後,千萬要有節制,避免情色與婚外情。

選擇配偶就是選擇幸福,所以必需要有前瞻性

「 家庭幸福」或「美滿家庭」不一定跟「錢」有關,但是「沒錢」是一點也幸福 ( 快樂 ) 不起來的,所以各位「單身的朋友」如果想成為百萬富翁 ,想同時擁有財富與美滿婚姻 ,想「魚與熊掌兼得」,在選擇配偶的事情上,你就要具備有前瞻性。記著「你在選擇配偶的同時,你就己經確定了你的未來家庭走向 ,而這個家庭則能左右你的幸福與錢途」年輕人不要急著「盲目同居,草率結婚 ,或太早懷孕生子。」 否則你會後悔一輩子的!

想成為百萬富豪,就要在你成為百萬富豪以前,慎選配偶。你該如何選擇「可能」讓你成為百萬富豪的配偶,這件事非常重要。如果你「選錯對象」那麼你的「發財夢」也就會成為泡影? 「記著,在你選擇配偶的時候,配偶也在選擇你」 當你還是「單身」的時候 ,要盡量讓對方發現你的「優點與抱負」這一點是非常重要地。

富爸爸富媽媽說:「當你還是「窮光蛋」的時候 ,如何讓對方發現你的「優點與抱負」這一點是非常地重要, 特別是要顯出你在投資理財這一方面的強項。」

美國家庭離婚率高達 64 % ,離婚次數愈多,你就愈貧窮,你一半以上的財產 ,都被配偶及律師瓜分掉了 。「單親父母想要發財,要比雙親父母難上十倍。 」這也就是號稱「人間天堂」的美國,為什麼有那麼多窮人的另一種社會原因吧!


不靠父母的支援,就能夠在婚前存夠足夠的現金,做為購屋的頭款去買到房子的人,算是會理財。能夠不炒股票而投資房子的人,算是會投資。婚前懂得投資房地產,婚前又懂得選對配偶的人,他成為百萬富翁的機會是 90 % 以上。

富爸爸富媽媽說:「婚前就懂得投資房地產,且又能娶到賢慧又會理財的配偶,那他將來成為百萬富翁的機會是 90 % 。」

如何選擇從一而終的佳偶

現在我們要把討論的重點放在,既能從一而終,又能致富的配偶,應該如何挑選對方?

首先我們要選擇對方「有沒有遠大的抱負」 而不是選擇他們的「財產與職業」沒有遠大抱負的人,就較沒有爆發力 ,也就不會有「錢途 」。

有抱負的人永遠「說到做到」「不達目標 ,決不終止」 不是隨口說大話 ,做做白日夢而己。

我們可以從朋友相互的談話中去了解對方 ,對事業 、對家庭 、對婚姻 、對子女 、 對父母、對運動、對寵物、對政冶 、對經濟 、對戰爭 、對宗教 、對吸煙喝酒 、對男女關係方面的看法,從而得出你跟他「在心靈上 、關念上 與你相不相合 」,「在聰明上 、財力上與你相不相配」 ,「 在優點缺點上 , 與你相不相容」 ,「在「 對人生信仰上、個性上是否相一致」,「在興趣上,愛好上有沒有交集」 ,「對愛情是否專一,誠實、負責 、溫柔、體貼 、多情、有禮、包容、不自私、不挑剔」。想想看,如果你跟他結婚以後,你們的生活將會是什麼樣的結局 ‧‧ 所以在配偶選擇上,你要好好考慮再考慮 ‧‧要好好睜大眼睛‧‧。

「 結婚是需要不斷的經營,感情也需要不斷的培養,個人的婚後行為要謹慎,不要做出對不起對方的越軌的行為」要知道離婚的代價是很高的。失敗的婚姻(離婚)對家庭、對事業、對財富、對個人、對孩子的傷害均是很大的。

例 ﹔NBA職業籃球天王喬丹 與 老牌創作藝人尼爾戴蒙為離婚贍養費各自付出一億五千萬美元給他們的前妻。大導演史蒂芬史匹柏付出一億美元給他的前妻。


富爸爸富媽媽說:「真正會賺大錢的,不是專家而是「企業家」。「專家」只會替企業家服務,賺賺小錢而己。要想迅速成為大富翁 ,你就必須自已「投資做老闆」擁有自己的事業。」

除了上述「抱負」以外,就是要看對方「賺錢的潛力如何?」愈是專家 、專業,賺錢的潛力就愈大,但是真正會賺大錢的,不是專家而是「企業家」。 「專家」只會替企業家服務, 賺賺小錢而己, 要想迅速成為大富翁,就必須自已「投資做老闆」 但是 ,不是每個老闆都賺到錢,想做一個賺錢的老闆,就要有「投資理財 、企業管理 等專業知識 ,另外要有領袖力、組織力、說服力、創造力」「知人善用、調和鼎鼐」與「德、智、體 、群」的功夫,這些特質就代表你個人「賺錢的潛在能力」。

富爸爸富媽媽說:「人生的溫暖取決於心靈的溫度。人的財富取決於你致富的企圖心有多強。」

富爸爸富媽媽說:「夫妻雙方對於創造財富的活動有共同的興趣者,他們較易成為百萬夫婦。」

如果配偶的另一方對創造財富缺乏興趣,只想維一個平平淡淡,安安穩穩的生活,那麼就不太容易成為大富翁,他充其量不過只是一個正常的上班族而己‧‧‧。

許多百萬富翁,都有虔誠的信仰。夫妻擁有「共同信仰」常常一起參加宗教活動 、慈善活動是一件好事,不僅在心靈上有寄託,在人生的道路上更能攜手邁進 ,創造美滿婚姻 。

個人有了信仰,才不會因為後來「發了大財」因為太有錢 ,而感到「人生虛空」, 所以「擁有共同的宗教信仰」在維繫一個家庭幸福上扮演著很重要角色 ,這也是「從一而終,成功致富」的另一個因素了‧‧‧。

異族婚姻 或 不同信仰的婚姻都不是最好的婚姻。夫妻年齡差距過大或夫妻思想上有代溝者,都可能讓美滿婚姻走入離婚這一步,所以在選擇婚姻對象時,要格外謹慎小心。

嫁入豪門大院是大多數女人的夢想,但是妳是否適合豪門生活,這個問題妳要仔細想清楚。

你追求的是美滿婚姻生活,還是貴婦人生活?

你追求的是平淡簡樸的生活,還是想嫁入豪門貪圖巨額財富?

俗語說:男人太有錢就容易學壞。面對有錢花心的丈夫,如何把婚姻及家庭經營的好,這就是做太太的首要工作。

富爸爸富媽媽說:「對家庭與事業、婚姻與愛情、丈夫與孩子、公婆與婆媳、家人與朋友、父母與子女、金錢與感情、健康與財富、權力與慾望、責任與義務、、、都要設想周全,面面面俱到,理性處理,保持平衡,和則樂,不和則苦。」


富爸爸富媽媽說:「不可拿婚姻當兒戲。婚姻是你一輩子的家庭責任,婚姻不只是你情我願的肉體關係,婚姻是對配偶及子女一輩子的經濟承諾。」

富爸爸富媽媽說:「婚姻是人生最大的投資,稍有不慎,就可能讓你身敗名裂,家破人亡。」

富爸爸富媽媽說:「 從小好好唸書 ,充實自己,有好品性,好道德」 「多參加各種社團活動 ,運動競賽」 並「培養出百萬富翁的特質」 再加上「選到好的配偶」與「自創事業做老闆」這就是創造百萬富翁成功的密訣。」

富爸爸富媽媽說:「能吸取別人成功的婚姻經驗,變成是你的成功婚姻經驗,你就成功了。」

富爸爸富媽媽說:「不要等到你的婚姻失敗了,你才要去設法挽救你的婚姻,你要的是成功婚姻,你要的是一次永不失敗的婚姻。」
富爸爸富媽媽說:「失敗的婚姻或許可以重來,但失敗的家庭可是一輩子的遺憾。不管你有多少財富,如果你的家庭失敗了,你就不可能贏得尊敬。」

富爸爸富媽媽說:「要想成為百萬富翁,先要有個好家庭。要想有個好家庭,先要經營好你的婚姻。要想有個好婚姻,先要自己爭氣贏得好配偶。」


「能使你所愛的人成功、幸福、快樂 ,這是你在世間上最大的幸福。」

富爸爸富媽媽說:「如果你己經是百萬富豪,不要只顧自己享受,而忘記你有造福鄉里 ,回饋社會,造福人群的職責。」

每一個成功的人,在他的背後,一定有一個力量在支撐著他,不管這個支撐的力量是什麼,首先我們要感謝的,就是我們的父母家人,配偶子女,良師益友,社會國家等等。 因為 沒有他們的養育愛護 ,教育栽培 ,犧牲奉獻,鼓勵支持 及 良好的投資環境 ‧‧等等 ,我們是不會成功的 ,所以我們要常常 「飲水思源」懂得回報,做到「心存感激 、造福鄉里」與「知福惜福 、感恩圖報。」

 

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