申貸重貸 估價擬免費

考慮房屋重新貸款或為買房貸款時，借錢民眾一向得先付的費用之一是可能高達數百元的估價。你也許以為就像多數的買賣和服務，為估價付款的人不用再付錢就可獲一份估價報告，但事實未必如此。

政府現在考慮介入，以確保借錢的民眾及時獲得估價報告，而且不必再付費。

上個月，消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau）公布一項提議的規定，要求房貸業者向房貸申請者提供書面估價和其他房價估計的報告。該規定將確保消費者在交割前獲得如何確定房價的資料，不論貸款獲准、被拒、取消申請或未完成手續。

消費者金融保護局局長科德瑞（Richard Cordray）表示，考慮買房或重新貸款時，消費者需要最詳實的資料和數據。這項規定將保證消費者獲得貸款業者如何確定房價的重要資料，讓貸款申請者較容易做出考慮週詳的決定。

放款銀行使用估價來做出有關買賣房屋和重新貸款的決定，消費者通常需支付房屋估價的費用，但是他們必須另外向放款銀行索取估價報告，且要額外付費。

根據提議的規定，放款銀行仍可就房屋估價和房價估計合理收費，但不能要求消費者就估價報告另外付錢。消費者金融保護局正在審核公眾對此規定的評論，將在明年1月公布規定定案的內容。

資料來源： 世界日報