房險保了什麼? 半數屋主搞不清

據美國新聞與世界報導，美國多數屋主並未注意房屋保險的詳細規定，也不清楚房險理賠範圍。根據MetLife Auto & Home房險常識調查（Insurance Literacy Survey），近半數屋主不清楚房險內容和細節，往往在意外發生，房屋損毀時，花錢修屋卻爭取不到賠償。

哈瑞岱特（Aditi Haridat）搬入新家後不久，電燈過熱起火，寵物被燒死，房屋部分損壞，保險公司安排承包商重建，其間因工人疏忽導致水管破裂，地下室染上黑霉菌。但保險公司並未支付全部修理費用，她只得聘請保險公估人（public adjuster）與保險公司協商理賠。MetLife調查發現，近半數屋主不知道房險責任範圍，三分之一屋主不知道房險保額，保險公司建議屋主，在投保前仔細閱讀保險詳細內容。

此外，有近三成受調人認為地震災害導致的房屋損壞皆應由保險公司理賠，有三成屋主表示不清楚。實際上，地震和洪水等自然災害，屋主必須在一般房險之外另外付費購買。也有屋主認為排水泵（sump pump）損壞造成淹水，保險公司應賠償，但屋主若未額外加保，此類意外不在投保範圍內。

另一種常見的意外是，屋主於冬季假期出遊，水管冰凍破裂，保險公司將根據破裂原因理賠，如因屋主在離家前未作足防範措施，保險公司也可拒絕賠償。火災導致房屋受損，保險公司是否理賠全部開銷或只付部分費用?7成受調屋主認為火災後，保險公司應付全額重建費用，但保險公司依規定折舊計算財產，屋主可能還得付部分維修費。

不過，也有部分屋主原先沒想到的保障條款，如停電造成的家電設施損壞或電子數據遺失，可向保險公司申請賠償。即使投保人子女住校，孩子的財物損失也可申請理賠。

資料來源：世界新聞網