賭城成亞裔移民聚居城

珊迪颶風既高又猛、極具破壞性的威力，影響到美東5000萬人正常生活秩序，位於美西南的拉斯維加斯，卻是秋高氣爽，居民享受不冷不熱、不颳風下雨的好氣候。從美東來賭城旅遊的民眾，遊玩同時感受到宜人氣候，拉斯維加斯居住並不如想像中那麼炎熱，留下好印象。

過去20年中，拉斯維加斯地區沒有發生過颶風，僅有輕微的無感地震，更沒有海嘯也無龍捲風，冬季只有山上才下雪，比較之下，受過風霜雨雪颶風之苦的其他地區居民，更容易接受拉斯維加斯一年四季的天候。

每當美國其他地區發生天災過後，拉斯維加斯就會出現一批從災區移入的新居民，路易斯安納紐奧良市卡翠納風災過後，拉斯維加斯成為災民遷入的首選安居區之一，災民願意搬來主要因為拉斯維加斯的生活費用較一些大城市低，建立新家園困難度也較低。

地處南內華達州的拉斯維加斯，於2000年以及2010年美國人口普查結果，成長最快的居民人口族裔都讓亞太裔拔了頭籌，拉斯維加斯的「中國城」，成為本地亞太裔商業中心，沿著春山路（Spring Mountain Rd.）兩旁，聚集著華裔、韓裔、越南裔、菲律賓及東南亞移民開設的商業店舖，拉斯維加斯無形中正朝向亞裔移民在美國的第二故鄉發展，她深受到黃皮膚、黑眼睛、黑頭髮的人所喜愛。

房地產的發展來看，賭城在短時間內經歷了暴漲與狂跌，目前仍處於於偏低價時期，由全美各地和外國前來的投資者看好賭城房價有很大升值空間，過去12個月經濟依然衰退，賭城房市卻呈現供不應求，銀行屋、短售屋、轉手炒房屋都暢銷，新屋又開始排隊預訂，而且有些從前在高峰期才設下的買新屋規定又出現。

譬如說購買新屋一定得自住一年以上才得轉售，排隊購新屋者以自住者優先，一個新屋社區內投資者限定在很低的百分比以內等等。

這類規定，最近才出來，是賭城新屋市場熱絡的明證，同時也是賭城房市的新變數。新屋投資者應體認到購買時建商會視買賣數量而決定展開限定投資者購屋的時刻表，盡早挑選好新屋社區，別等到賣出一半以上後才擠著進場買屋。

我們信和地產團隊每日關注南內華達區內所有新屋建商的最新動向，掌握最新時機，盡力為買主達成購買賭城房屋的願望。

資料來源：世界新聞網