房屋瘦身 省錢省事好處多

減少住房面積以使房屋瘦身，不僅只是子女離家的父母和退休老人的事，任何人任何時候都可能需要。北卡羅來納州洛麗市50歲的企業評估師凱利和45歲的醫生妻子，雖然兩個孩子才十多歲，就體會到大房變小的好處。他們今年初從3000平方呎的豪宅，搬到面積小一半的房屋，房地產稅也相應減半。

凱利說，以前的大房有許多地方都沒利用，「五間臥室中，一個當成遊樂室，一間是辦公室。大房有獨立的餐廳，樓上衛生間是寵犬洗澡專用。其實我們已有另外的餐廳，因寵狗睡在起居室的沙發上，起居室便成了狗的臥室」。

起居室因被寵犬霸占，房屋後部的廚房和餐廳，便成了家人的起居活動場所。凱利說：「現在回想起來，我們一家人當年其樂融融的地方，主要在房屋後部。除睡覺外從沒在臥室待過，兩個孩子都在廚房做功課。房子大成了一種浪費，妻子和我成天打掃衛生和整理的疲勞，現在想來都不寒而慄。大房的取暖和冷氣費用高，要花更多力氣和精力維持。好在我們不再住大房了。」

凱利夫婦後來開始盤算，全家究竟需要多大的房屋為宜，認為約1300呎的面積足矣。於是兩人開始看房，希望仍住原來的社區，使孩子們不用轉學。結果去年找到一棟1954建成的單層獨棟屋，面積1215平方呎，有三間小臥室和一個獨立廚房，餐廳可當做起居室使用。凱利夫婦以67萬5000元賣掉了大房，用24萬5000元買下新房。

新房花了30多萬元裝修費，但仍保持原來的風貌，臥室沒有改造，只拆掉了廚房與餐廳之間的牆壁。

新房面積只有老房的一半，但由於家具減少，所以新房仍顯得較大。凱利說：「老房子的臥室很大，一間就比新房的三間臥室都大。但大臥室卻從來沒有好好利用。臥室大到可以擺放家具，臥室的一角就有個坐椅，但我們從沒坐過，椅子成了妻子堆放衣服的地方。現在臥室因為沒放家具，只有睡床，所以就顯得大。」

房屋瘦身後，全家的燃氣水電費大幅下降，從每月的300元降到100元，房地產稅也從7262元降至3672元，一年可節省支出近6000元。

凱利說，房子換小後的唯一不足，是失去寵狗的失落感。因為寵犬體積太大，致使新居顯得太小，所以只好送給房屋面積較大的屋主。

資料來源：世界新聞網