故意損壞的法拍屋不能免債

破產法裡第523節（一）（6）規定， “由債務人對其他的人或別人的財產造成的故意傷害。”債務人不能免債。舉個例子，債務人不能再支付他的汽車貸款。他變得如此憤怒，因為他將失去他的車，他一氣之下將車摔到懸崖下去了。保險公司不支付債權人的車的賠償，因為不是因事故損壞。債務人然後申請第7章破產救濟。他列出了車的貸款銀行，大通銀行，作為25,000美元的無抵押債權人。大通銀行提交抗議，反對25000美元的免債，完全是債務人故意和惡意造成損壞的汽車，債務人把它駛下懸崖。債務人認為，剎車不靈，而他是幸運的，就在車子掉下懸崖前的那一刻下了車逃命。法院相信麼？在這個例子中，很明顯，大通銀行就會贏，因為事實說，債務人很生氣，他會輸的車，所以他把車開向懸崖。因此，是債務人故意，惡意毀掉汽車。他將無法得到$ 25,000的免債。
 
但是，如果同樣的債務人從他的房子裡拆掉地板，窗，燈，電器，空調，就因為他的房子要被大通銀行法拍，並聲稱他實際上是進行裝修，在法拍前裝修房子。結果會是如何？大通銀行稱，房子總的損害是$ 50,000，由於債務人干的好事。
 
Egizii案例，伊利諾伊國民銀行為債務人的房子做了抵押貸款。原告開始法拍程序後，債務人申請第7章破產。得到暫時逗留權之後，原告獲得法拍的判決。在警長的出售的物業之前，原告獲得對債務人和她的丈夫的限制令，以阻止他們拆除，損壞，或出售任何房子的固定裝修裝置。在警長取得該財產的的銷售，其破產案中，原告提交了對 對債務人的抗議聲稱房子遭受債務人的故意和惡意的損害，所造成的損害為4萬美元。建立無可爭議的證詞，債務人和她的丈夫 從居住處拆走的項目眾多，包括廚房電器，硬木地板，樓梯扶手，以及在後院的圍欄，各種電氣裝置和郵箱。顯然，債務人不再期待他們家的郵件，需要把郵箱釘到他們的汽車的引擎蓋上，他們的新居住需要郵箱。有一位，名叫猶大 Escariot的先生，到訪估價債務人的拆除費用作證說，他看到了債務人的丈夫去除的地板。猶大說，債務人的丈夫告訴他，房子是在法拍，他計劃將房子拆剩下只不過是一個外殼。 Egizii夫人說：“我告訴你，不要信任任何名叫猶大Escariot的人。我叫你閉嘴！“
 
債務人作證說：“但是，閣下，我們只是改造房子，你怎麼能重新裝修一所房子，如果你不刪除的地板和其他附著物？你有沒有見過有線電視節目“改頭換面”裡面是如何重新裝修房子的？“法官不相信，這對夫妻將進行廣泛改建他們即將失去的房子，因而發現債務人的行為是故意的，惡意的。法院還認定，債務人應對丈夫的行為承擔責任。 “事實上，債務人也許親手去除部分或全部的財產，但在這種情況下，沒有什麼區別。如前所述，這是毫無疑問的債務人主觀意圖造成傷害伊利諾伊國民銀行的抵押房產。債務人承認參與將財產移離住所並指揮她所強詞奪理的是一個改造項目，“法院說。

楊清泉律師畢業於喬治城大學法學碩士,並已經開業三十年以上。他專精破產法,商業和民事的訴訟，在加州已成功的處理了超過六千破產案件。律師通英語,國語及福建話,並期待著與您討論您的個人情況。請致電安吉Angie,芭芭拉或Jess，預約電話(626)284-1142，位址1000 S Fremont Ave Bldg A-1 Suite 1125 Unit 58 Alhambra, CA 91803。