買房子時，買方要殺價的理由有一千個：如

房子位置不好

房子年齡太老

房子尺寸太小

房子格局不對

房子學區不好

房子保養太差

房子屋頂漏水

房子地毯破舊

房子沒有車庫

房子衛浴太少

房子位洪水區

房子位地震帶

房子鄰居不好

房子經常鬧鬼

房子屋頂太矮

房子後院太小

房子管理費高

房子沒有冷氣

房子沒有空調

房子沒有大廳

房子廚房太小

房子正沖馬路

房子正沖樓梯

房子光線太暗

房子棟樑壓頂

房子鄰近墓地

房子鄰近工廠

房子鄰近機場

房子鄰近豬舍

房子鄰近牛場

房子鄰近馬路

房子近污染源

房子高壓電桿

房子鄰近神廟

房子鄰近賭場

房子近海嘯區

房子地勢地漥

房子交通不便

房子風水不佳

房子人煙稀少

房子開價太貴

唐冠軍說：「賣主把房價開的太貴，是你殺價的主因之一，但真正能讓你有殺價機會的原因，是因為你沒有碰到強勁的競爭對手。」

唐冠軍說：「殺價的理由有數百種之多，如果你沒有碰到強勁的競爭對手時，你要想怎麼樣殺價都行的通。」

唐冠軍說：「當你買房子時，你是否有機會殺價，是根據有沒有競爭對手來做決定的。」

唐冠軍說：「如果你沒有碰到任何一個的競爭對手時，討價還價 或 殺價就是常態。」

唐冠軍說：「如果你碰到強勁的競爭對手時，你還堅持要殺價，那你就是白痴。如果你碰到強勁的競爭對手時，你還堅持不加價，那你也是白痴。」

唐冠軍說：「如果你碰到強勁的競爭對手時，你還堅持你的美金比較值錢，那你就是傻瓜加白痴。」

唐冠軍說：「在你碰到強勁的競爭對手時，如果你還堅持殺價，你買到房子的機率是0 % - 1%，如果此時你 願意加價，你買到房子的機率是89% - 99%。」

唐冠軍說：「人生最大的失敗就是自大與自私。買不到房子可能就是因為你不能勝過你的自大與自私。」