忠告211~215 不要害怕競爭，只怕你拿不出競爭的實力

不要害怕競爭，只怕你拿不出競爭的實力

忠告211.買房子的時候，有時會碰到強烈的競爭對手，不單單只是價錢的競爭，還可能有其它的競爭，列如：人情競爭、人性競爭、人數競爭、速度競爭、時間競爭、條件競爭、現金競爭、戰術競爭、法律競爭、政治競爭、黑白競爭，在各種競爭下，最惡劣、最齷齪的招數可能都被派上用場了，甚至白道、黑道與地頭蛇都出現了。不要害怕競爭，只怕你聽到競爭這兩個字時，你已經先繳械投降了。不要害怕競爭，只怕你拿不出競爭的實力，，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「沒有一定非要買到不可的房子，如果碰到暴力或不公平、不合理的競爭時，你可以放棄它、躲避它、遠離它，明哲保身，保住自己的性命安全最重要。 」

一般的投資，高報酬就等於高風險，只有選對好的房地產投資，才會是高報酬、低風險

忠告212.投資理財的方法有許多種，你也以選擇其中一種或多種。任何高報酬的投資就都帶有高風險，如何做到又有高報酬，又可保本且不會賠的投資，這就是你的智慧與選擇。投資中央政府債券，貴金屬、房地房是屬於比較穩定且低風險的投資，在你做出投資前，你要與專家研究並且謹慎評估可能的得失，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「不可盲目投資，不可借錢投資，不可過度投資，不可以失去理性亂投資，也不可以用以債養債，打腫臉來充胖子的方式來投資。 」

唐冠軍說：「一般說來，只要選對好的時機、選對好的位置，房地產的投資是可行約。 」

只有不欠債任何債的人，才能真正算是財務自由的有錢人

忠告213.以為開名車、住豪宅的人都是有錢的人，那是一種個人的誤導或盲點。部份開名車、住豪宅的人，他們是借錢來充闊老的，僅是外表亮麗口袋卻空空，所以他們不算是真正的有錢人。

唯有付清所有房地產貸款與信用卡，且完全不欠債任何債的人，才能真正成為財務自由的有錢人。真正有錢的人是屬於低調、簡僕、不缺錢、也不借錢，並且擁有大把現金的人。

唐冠軍說：「真正有錢的人是屬於低調、簡僕、不缺錢、也不借錢，並且擁有大把現金的人。另一種心態上的有錢人是屬於不富裕，但願意常常施捨行善的人。」

唐冠軍說：「願意常常施捨行善的人，不管他有沒有錢，都屬於是幫助社會和協與溫暖的大好人。」

改善自己財務狀況，要靠自己而不是靠總統   

忠告214.許多人對政客、政黨之爭感到厭倦，認為政爭對國家進步沒有好處。許多人對國家的現狀和走向感到悲觀，從生活成本、健保品質、通脹，特權、貪腐、無效率、赤字預算、財政懸崖、到黨派之爭都令人感到失望與壓力。 更多人擔心自己退休金不夠用，生活沒有保障。連政府本身都在叫窮，猛砍預算，所以改善自己財務狀況，是要靠自己而不是靠政府或靠總統 / 領導人，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「退休後的生活費，是要靠自己而不是靠政府、靠子女。在你年輕時，你就要提早學會投資理財，如果你能做到這樣，你以後才會有安心、舒適的退休生活可言。」

能不靠政府或子女救濟 / 接濟的人，才算是真正負責任的英雄好漢

忠告215.買房子用來自己住是實踐美夢成真的的第一步，還清房貸是實踐美夢成真的的第二步。在還完全部房貸後，如果你還有能力買入第二、第三幢房子是實踐美夢成真的的第三步。把第一、第二、第三幢房子的欠債完全付清是實踐美夢成真的的第四步。當你完成美夢成真的四個步驟之後，你就可以享受無債一身輕，不用靠子女或政府幫助了。無債一身輕的人生才是真正無憂無慮的人生，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「退休後，可以不用靠子女或不用靠政府救濟才能生活的人，才算是對自己、對家人、對社會負起自己責任的英雄好漢。」