忠告236~240 你是真主人，還是假主人

你是真主人，還是假主人

忠告236.如果你打腫臉充胖子，向銀行借了許多貸款，面臨繳不出月供款時，你只是房子的半個假主人，因為房屋真正的主人是銀行。如果你的收入有限，實力不夠，你只能算是替銀行看房子的園丁，而不是真正的屋主，因為當你拖欠房貸時，銀行就會把你趕出家門的，讓你失去房子，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「有實力的人才是房屋真正的主人，如果你的實力不夠，  你只是房屋的半個假主人，因為房屋真正的主人是銀行，不是你。」

唐冠軍說：「如果你的實力夠大，你才算是房屋真正的主人，因為房產增值後，增值的錢是你的，不是銀行的。」

唐冠軍說：「房屋真正的主人是誰，就看你能不能準時付房貸了。只要你不付房貸，房子的主人就要換人做做看了。」

安份守己，量入為出，量力而為

忠告237.夢想不可大過理想，否則你的夢想難以實現。 欲望不可大過你的實踐能力，否則你的欲望只會給你帶來痛苦。當欲望 (慾望) 大到不可控制的時候，人就容易喪失理智，走火入魔，違法亂紀。人的痛苦來自於欲望太大，壓力太大。睡覺的時候可以做做美夢，醒來時就要把它忘掉，做不到的事就不要勉強做，雖然我們要盡最大努力去實踐夢想，但面對現實狀況，我們還是要安份守己，量入為出，量力而為，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「住不起豪宅，住小房子也可以。絕對不要去做房奴，因為房奴不會讓你快樂，只會讓你喘不過氣來。」

唐冠軍說：「理想與務實要取得平衡。有多少能力就做多少事，做不到的事就不要勉強做。」 

唐冠軍說：「借錢住豪宅是行不通的，我們還是要安份守己，量入為出，量力而為。」

廣納建言，多聽各種不同的聲音，心胸要大，眼光要遠

忠告238.每個人都有二隻眼晴，二個耳朵，為什麼不是只有一隻眼晴，一個耳朵？那就是老天要你眼看四方耳聽八方，換句話說，就是要你放大視野看四方，並且廣納建言，多聽各種不同的聲音，所以你不可像井底之蛙一樣，心胸狹小，眼光短淺，只看到眼前的小利， 而看不到遠景，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「買屋置產不能只算計眼前的成本，而是要向前看、向遠處看、向成功看。只知殺價 或 只知降低你的買屋的成本，那只不過是可以省下些小錢，只有你把眼光放遠些，你才會真正的看到利益在哪裡。」

教育投資 與 房地房的投資 都是長期的投資

忠告239.華人最重視孩子的教育，也最會投資孩子的學習機會，只要有機會讓孩子唸到名校，父母什麼錢都捨得花。投資孩子的教育，一花錢可能就是18 年到30年，像要有這樣長期的教育投資，才能看到些實際的投資效果。房地房的投資也是這樣的，非要投資個二、三十年年才能看到實際效果，孩子的投資要等個二、三十年，為什房地房的投資 你就不能等個二、三十年，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「房地房的投資與孩子的教育投資是一樣的，都要等個二、三十年之後，才能看到實際的大效果。」

你最後的退休生活費是靠房租收入來的，房客就是你最好的乾兒子、乾女兒

忠告240.父母對孩子的教育投資是不計較成本的，或者說，只要孩子肯唸書，父母對孩子的教育投資是沒有上限的，為什麼你不去計效孩子的教育成本，而去計較房地房的投資成本，是你想錯了？還是你想不明白了？你要曉得，你最後的退休生活費是靠房租收入來的，而不是靠孩子供養你來的，如果你要求孩子以後每個月從他的薪水中撥出幾千美元來孝順你，我怕你以後可能會失望，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「你對孩子的教育投資是沒有上限的，但你不可以因為你對孩子的付出，而去要求孩子回報給你，孝順你，如果你是這樣的想，你會失望的。」