忠告241~245 是否曾想過退休後的第一天，你該怎麼過？

是否曾想過退休後的第一天，你該怎麼過？

忠告241.經過三、四十年的努力工作之後，人都希望能早點退休，有的人歡天喜地，高高興興的退休，但有人卻害怕退休，為什麼？早有準備的人高高興興的退休，沒有準備的人真的是害怕退休，因為退休後的生活費開支有的時候比退休前還要大，例如：醫療費用、看護費用、佣人費用、補品養身費用、休閒費用、、、還加上你尚未還清的房貸。退休後失去了一份原有的薪水收入，那個沒薪水的日子可真不好過，除非你事前有良好退休計劃，與足夠的退休金，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「退休前有一份不錯的收入，退休後收入大幅縮水，如何安排退休後的生活費，是要提前有準備的。」

唐冠軍說：「退休前健康還可以，退休後日漸衰老生病，如何安排退休後的病痛生活，是一大挑戰。」

唐冠軍說：「退休前太忙，退休後太閑，如何安排退休後的閑暇生活，是一門藝術。」

唐冠軍說：「如何安排退休後的生活，仍然可以活的多釆多姿，是一門學問。」

不要太早把房子送給孩子，以免他們反臉不孝順你

忠告242.如果你最後的退休生活費是靠房租收入來的，那就會覺得比較可靠，最好是你擁有數個房地產的出租收入，而且是零負債。如果你擁有數個房地產的房租收入，你就不怕孩子不孝順你，萬一孩子對你不好，你的遺產就送給其他人，例如：送給看護人員、佣人、管家、慈善機構等。一但你擁有數個房地產的出租收入，你就可以擁有穩定的固定收入，這時你就不怕孩子不孝順你，這就是你不曾想到的長期房地產投資的另一大孝順效益。不要太早把房子送給孩子，以免他們反臉不孝順你，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「久病無孝子。不要太早把房子送給孩子，以免他們反臉不孝順你，這時你就痛苦了。」

唐冠軍說：「久病無孝子。如果你有很多錢、很多遺產的話，至少你還有一個孝子，如果你沒錢，也沒遺產，相信當你久臥在病床上時，你會連半個孝子孝女都沒有。」

唐冠軍說：「用房子或遺產來控制孩子孝不孝順，這種方法雖然不是最好的方法，但是，是最有效，最直接，最明快的方法。」

會按時把錢交給你的，應該是你的房客？ 

忠告243.如果你還有些閒錢，不要全部都存在銀行帳戶中，你可以拿出部份的錢去投資房地產，以收租為目的，如：獨立屋，公寓，小型商場等。如果你的退休收入大部份來自你的房客，那麼你的那些好房客就是你最好的乾兒子、乾女兒了。當你年老多病時，對你真正好的除了老伴之外，應該就是你那些按時交房租給你的房客了，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「當你年老多病時，對你真正好的應該是你自己的兒女，但對多數人來說這未必是事實，所以我勸你的腦袋多清醒一點。」

唐冠軍說：「會按時按月把錢交給你的，是你的子女？還是你的房客，你自己可以想一想。」

父母溺愛孩子對孩子有害，卻對自己無益

忠告244.林則徐先生有句名言：子孫有若我者，留錢做什麼，賢而多財，則損其志；子孫不若我者，留錢做什麼，愚而多財，益增其過。 父母給子女的愈少的，孩子愈賢；父母給子女的愈多的，孩子就愈不賢；什麼都給的家庭，孩子鐵定什麼都不會，只會茶來張口，錢來伸手，結果害了孩子，也苦了自己。  人生有兩齣悲劇：一是萬念俱灰； 二是躊躇滿志但未實踐。對孩子的愛要 適可而止，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「對孩子的愛要有極限，適可即止，絕對不可溺愛過了頭。父母溺愛孩子對孩子有害，卻對自己無益。」

從小就訓練孩子獨立生活，讓他們不需要依賴你

忠告245.不要太早讓孩子享受到你的財富，也不要太早 把房子過戶給你的孩子。兒女認為父母把錢與財產給他們是天經地義的事，但你要明白兒女的錢，不是你的錢，你想要回來是十分困難的。對獨生子女，你一定 要告訴他，你的財產不會完全給他，只會有一小部份會留給他，從小就訓練孩子獨立生活，讓他們不需要依賴你，也不需要你的財產，這就是我要給你的忠告。    
唐冠軍說：「不要太早讓孩子享受到你的財富，否則你會後悔的。」

唐冠軍說：「不要讓你的孩子認為你的財富，遲早都會遺傳給他的。」