城中城VEER Towers 新低價上市

拉斯維加斯近年新建成的高樓豪宅華廈大都在景氣紅燈已亮之後才咬著牙完成，由於房價跌至建造價格的一半以下，每棟高樓住宅投資建商幾乎都是血本無歸。米高梅集團「城中城」（City Center）裡面2010年才最後推出的雙棟樓和諧共舞（VEER Towers），去年底被紐約大財團一口氣買走427戶，搶盡了便宜；大家都在觀望他們會怎麼做，是全包下來出租還是轉賣？

答案出來了，這家財團現在要以零售釋出單位，首批100個單位中有534平方呎的套房住宅，也有3300餘平方呎的頂層閣樓，最便宜的要價僅$25萬，不但沒有大幅漲價反而比其他賭城大道上的高樓更實惠，財團的商業行為跌破大家眼鏡。

我把他們推出市場銷售的100個單位拿出來分析，發現其實非常聰明，是一種逆向思考作出的決定，以VEER Towers所在位置而推出比其他高樓更低的價錢，能夠一舉成功，創造出全賭城高樓住宅市場最大銷售案例，直接擊中市場上其他高樓單位當前已缺少價低單位可售的弱點，凸顯它獨到的優勢。

城中城內所有建築都獲得綠化環保認證及得獎，整區環境是全世界綠化建築物的楷模，在將來強烈環保意識下，拉斯維加斯「城中城」必成為舉世綠化建築的關注中心，耗費94億美元規畫建造的「城中城」，是當今全美最大的一筆私人投資建設費用，完成它要比非綠化高樓更昂貴。

城中城的周邊，有著賭城大道上最炫麗的賭場度假中心，名牌匯聚的購物中心，排名世界第一的夜總會，和許多家被米其林評鑑的世界級餐館。這種環境在任何一個城市內的高樓住宅，都不是一般人容易負擔的價錢，而VEER Towers內出現不到23萬美元的售價，經常遊歷外國者，一看就知道可能曇花一現，購買決定要快要早。

 VEER Towers內各單位，都有獨自的停車場，享有個人隱私兼具安全性，大樓頂層露天泳池及泡湯池，另有蒸氣浴室及三溫暖房，以及24小時開放的觀景健身中心。

 二棟樓內各有335戶，樓高37層，附有代客泊車服務。

2009年12月城中城最早完成的文華酒店內，也有部分高樓住宅是賣給私人擁有，那時候售價每平方呎平均比VEER Towers高四倍，等於同樣的周邊環境，現在購買時機更好。這個地段，這種新穎高樓建築，只在這個非常時期才有這種價錢，敢稱空前絕後。

本文由信和賭城地產大王Ramon Wu提供，諮詢電話702-334-7767 ，或上網www.1689av.com，www.1800999.com看屋照片。地址 : 4100 W. Flamingo Rd. Suite #2500 LAS VEGAS, NV 89103