負擔重 購屋不見得快樂

買房置業一向被視為圓滿美國夢的行動之一，但最近愈來愈多學者研究指出，就算圓了這個夢想也不必然感到快樂。這派學者認為，擁房負擔恐抵銷買房帶來的快樂，且相較於花錢購買實質物品，花錢感受體驗更能為人們帶來快樂。

賓州大學華頓商學院副教授布奇亞納瑞（Grace Wong Bucchianeri）於2011年公布的一份研究報告顯示，屋主並沒有比租客快樂。該份報告調查600名俄亥俄州女性居民後發現，屋主通常花較少時間與友人從事休閒活動，且背負租客所沒有的擁房負擔。

布奇亞納瑞在2003年發表的另一份報告則顯示，民眾買房時往往過於著重房子本身的外在條件，譬如所在地點、房間大小與建築外觀等，反而忽略了生活快樂的最重要元素，即個人的社交生活。

加拿大英屬哥倫比亞大學心理學副教授鄧恩指出，這是因為許多屋主在做出不少犧牲後才購得住房，這些犧牲可能抵銷或甚至超越擁房的快樂。這當中包括消耗積蓄、削減開支預算，或甚至通勤時數等。

Bankrate.com資深財務分析師馬克白說，「擁房後需面對的維修負擔，及成為『房產富人、現金窮人』的現實，往往摧毀部分屋主原先對擁房的美好幻想」。

耶魯大學管理學院顧客洞悉中心主任兼心理學教授達爾（Ravi Dhar）則認為，「根據『享樂適應』（hedonic adaptation）理論，買房就像購買其他物品一樣，帶來的快樂感覺會隨時間消逝」。根據這項原則，屋主若要維持買房所帶來的快樂感覺，恐怕每隔一段時間就需換屋。

鄧恩表示，人們每天從事的活動，才能左右他們快樂與否。目前買房雖仍被視為實現自我的形式之一，但鄧恩引用心理學說，多數人習慣為自己所做的選擇強力辯護，「就算他們花費數十萬元的決定並未帶來快樂，他們也難以啟齒承認這點」。

資料來源： 世界新聞網