給美國買房下結論

我們看到今天中國的房地産市場，房價的飚升已經完全沒有理性，奇怪的是，還有很多專家學者在的解釋中國的房價有硬需求，所以可以支撐房價繼續上升。但是站在一個職業房地産經紀人的立場上，我必須要說，需求是必須要有購買能力去支撐的，超過了購買能力的需求，隻是一個夢想。你要一個人工作三十年以上，不吃不喝，薪水加起來才能買得起房，這絕對不是硬需求。房價的合理解釋，應該要有一定的範圍。今天中國的房市，並不是被需求沖高的，而是被投機者的炒作拉高的。加上地方相關政府的拉擡及地産商的貪婪。

今天美國的房屋的價格，經過這幾年的慘跌，是處於低俗的時候，現在的價位去購買房産，是非常劃算的。如果我們在市場低谷時進入，止跌回升後的價格反彈，可能會比長期統計的平均漲幅還要高。如果你在中國擁有兩棟以上的房子，你把一棟的資金轉往房地産市場更健康的美國，應該是一個明智之舉。你可能會避開中國房市的泡沫，保留了中國房屋升值的利潤，又搶得了美國房市上升的時機優勢。

如果你真的想要在美國買房，不需要參加所謂的“購房團”、“撈底團”，那隻是走馬觀花，不切實際。在美國買房，真正重要的是看房、選房。至於要買在什麽地方，通常是要有些地緣關系的。如果你有孩子在這邊求學，你會選擇在靠近他們學校的地方買房，如果你有親友在這邊，也可以考慮把房買在這裏，以便互相照顧，或者是你特別中意或嚮往的地方。如果你沒有特別指定的地域，你需要和你的經紀人討論一下，根據你的經濟實力，選擇一個合適的地區，並且你要注意投資回報率和出租回報率。在美國是沒有一個經紀人帶著一群人去看房、選房的，因爲每個人的經濟實力和需求都不盡相同，一個團是不能滿足每個人的需求，而隻能是起到觀光的作用。

在美國買房看似複雜，實際上是有一定程序的，隻要你找到好的經紀人，他會一步一步帶著你走，給你善意的建議，可以把複雜的買房變成一件簡單的事情。 祝福大家“美夢成真”！

資料來源：美國買房直通車