美國買房：投資房地產可以移民但不等於移民

中國人在美國買房的熱潮成為當下的熱門話題，當然也有專業人士提醒中方置業者須做足功課，不要被騙。 對於有業者宣稱，只要購房400萬美元就得以申辦美國綠卡，移民律師對此指出，利用購買不動產來申辦移民身份是沒有可能的。

目前美國房市，是40年來僅見的低房價時間，又適逢人民幣匯率上升，在目前美國失業率攀升、房地產業持續下滑的情況下，許多人希望美國空置的房產能更多地被購買力極強的中國市場消化。

專家提醒，對賣房團中一些宣傳的內容，置業者還是要相當小心。 首先，買房者不可能在美國得到貸款，一切都要以現金的方式進行。 交易過程應當慎重。 在取得房產的過程當中，不要上當受騙。 對海外的一些經紀人，也要通過法律程序，進行小心的選擇。

移民律師張軍表示，他的一些朋友及客戶，都紛紛就賣房團的事情致電給他。 人們尤其對買房子可以辦綠卡感興趣。 當地的新聞甚至報導，業者向大陸民眾宣稱，只要購房400萬美元，就得以申辦美國綠卡。

對此，張軍指出，利用購買不動產來申辦移民身份是沒有可能的。 投資移民一定要投資實業且創造工作機會。 買房屋屬自住，無論是價值多少，都不可能僅依此申辦綠卡。

他說，奧巴馬政府上台後倡導外國人前來投資移民。 但是，美國政府本身並不擔保任何東西。 投資移民是一種個人行為，一定要通過相關的法律程序來申請。 當前人們常聽說的一些高失業地區、偏遠地區投資移民等，都一樣要走相同的程序，政府並不會介入其中。

但是他表示，有一種可能通過房地產來辦綠卡，就是購買商業辦公樓或者倉庫，並在其中進行商業經營。 當達到投資移民的條件，就可申請投資移民。

資料來源： 搜房網