房屋轉讓增值稅

在美國，房屋買賣中的置業費用，已經包括了買房時候的各種費用，比如驗房費、律師費，購房之後每年要繳納的房地產稅，以及購房後的翻修費用以及維護費用。如果要進行房屋托管，還必須每年給托管公司6%的房價再加上每個月100多美元的托管費或者給經紀人至少一個月的租金    等等。再加上房屋轉讓時還要為增值部分繳納個人所得稅。

例如在洛杉磯，在轉讓房產時，如果有增值部分還需就這一部分繳納個人所得稅，“比如按照你目前的收入水平個人所得稅的稅率是25%，那麼你轉讓房產時，如果賣房賺了50萬美元，就得按50萬美元的25%來繳納個人所得稅。在洛杉磯地區的一些成熟居住區，很少會有新房放賣，人們除非到其他城市生活，否則會在一套房子裏生活很長時間。

來源:美國資訊網