房屋地震險非買不可

南加州接連地震，震出民眾心裡「該不該加購地震險」的困惑。28日拉哈布拉（LaHabra）規模5.1地震後，加州保險局提醒民眾應當做好淮備，及購買地震險，以因應未來可能發生的大規模地震。 

保險業者林大衛表示，地震過後地震險詢問度明顯增加，但許多民眾還是存有僥倖心態，問過就忘記。天寧保險張念庭則表示，民眾置產時應仔細評估，再決定是否加買地震險，有時地震險並非非買不可。

林大衛表示，地震險保費依照郵遞區號、房子結構與年代、與保單保額及內容，保費有所不同。基本地震險內容為15%自付額，私人財物損失最高理賠5000元，以及住宿賠償最多1500元。

林大衛說，比起20年前北嶺大地震發生以前，近年來有約50%民眾，購買房地產保險時也加購地震險。另外50%民眾，因銀行貸款時沒有強制規定要買地震險，或是認為地震災害不會發生，而選擇不加保地震險。林大衛提醒民眾，保險公司有權在5或以上地震發生後發布「禁售令」，30天內不賣任何地震險。因此民眾還是應在置產時，將地震險考慮進去。

張念庭則說，若是所在地土壤鬆動或位處山坡，或是斜坡、後院又有游泳池，或是屋齡近60、70年，就建議還是要購買地震險。不過北嶺大地震以後，建築法對防震相關的規定更嚴格，因此近年建的房子房屋結構較強韌，若是其他條件允許的話，其實不需要買地震險。不過張念庭強調，民眾置產前還是要先做好功課，許多資訊都是公開的，如斷層地帶、建商資訊等，資訊完整才能做正確決定。

建築師林先生表示，建築法規必定是越改越嚴格，房子便跟著越蓋越堅固，但沒有所謂完全防震的房子，且還有許多其他如地點、建築方法等因素，因此是否購買地震險還是因人而異。網路上有許多公開資料其實都可以參考。

來源：搜房網