您的家：投資改造您的房子來與鄰房相媲美

您房子的裝修與鄰居房子相比是不是稍顯遜色？如果您在這裡住了幾年並且沒有對房子做過太多改善，您的房子很可能在鄰房的相比較下顯得落伍了。
 
一位奧巴馬的擁護者名叫 John Bredemeyer 說： “ 您永遠不會想要您的房子超出鄰里常態，但您一定想要它跟上潮流。 ”
 
把房子改造成最新式並不意味著需要一個具有六位數的巨大改變。一些可以修飾老房子缺陷的小改造就可能帶來事半功倍的效果：這些小改造會讓您的房子在未來需要出售時變得更具吸引力，並且也可以把房子變成一個供你居住的更舒適的地方。
 
以下三個改造總共需要 5000 美元或者更少。 
 
擴大您的衣櫥。

在 70 年代中期之前建造的房子永遠都有一個令人頭痛的問題：沒有地方放東西。 Rockaway, NJ 的一位房產經紀人 Ellen Klein 說： “ 小的，單間的衣櫥是買家首要拒絕與放棄購房的因素。 ” 想要充分利用所有的空間，可以通過安裝附加衣桿，衣架，籃子，或更多有在 big-box 商場出售的整理用品（起價在 50 美元一個的衣櫥）。
 
找地方添加衣櫥或者其它儲存空間。在您已有房子空間裡建造一個衣櫥通常花費低於 2 千美元。 印第安納波利斯州的一位設計與裝修承包商 Jason Gettum 建議，如果您的臥室有一個中心窗戶，可以在窗戶兩邊分別安裝兩個衣櫃並且在它們中間安裝一個靠窗椅。
 
臥室房間沒有多餘的空間？您也許可以通過打開一面牆壁來多建一個小房間或者把一個無用的空間轉換成一個衣櫥。預計花費至少 2500 美元。 
 
開放您的廚房空間。

當今的廚房是一個家庭和客人最喜歡聚集的地方，但並非總用於此。 “ 以前廚房只用來烹飪， ” Bredemeyer 指出，老式的廚房空間往往很小而且是封閉的。
 
如果您已打算翻新或者用新的灶台或相關配備設施增新您的廚房，您可能會整個翻新，包括通過拆除您廚房與餐廳或者客廳之間的牆。
 
假設您並不需要移動管道或建立新的支撐結構，那拆除費用很可能增加 2 千至 5 千美元，其中包括修補受影響地板，天花板，以及牆壁的費用。
 
有些廚房可能已經有一個開口通向下一個房間，通常這些廚房由 “ 半島 ” 灶檯面從一面牆延伸出而建造。但當這個空間排放有一些過高的櫥櫃 , 那這個房間會讓人有被框住的感覺。要把這些櫃櫥拆掉相對來說很簡單並且應該只需花費 500 至 1000 美金。擔心會失去儲存空間？ Bredemeyer 說想要最大騰出您剩餘的櫥櫃可以通過安裝分割層或者轉出抽屜。 
 
把洗衣房從地下層移開。

您也許已經習慣把洗衣機放在家裡的最底層，但對於那些有可能買您房子的人來說他們可能不會那麼喜歡這種想法。
 
賓夕法尼亞州 Johnstown 的一個總承包公司的總裁 Lou Mihalko 說： “ 把洗衣機和烘乾機安裝在靠近臥室和浴室的第二層樓，這一趨勢變得越來越流行。 ”
 
要做到這一點，最便宜的方式就是把洗衣機和烘乾機堆疊在緊靠浴室的壁櫥或者拐角處（您至少需要一個 3x3 足的空間），這樣可以最大限度地減少所需的管道。費用：約 2 ， 500 美元，不包括單位。如果您有一個沒有怎麼利用起來的小臥室，就可能可以把這個未用臥室空間進行分割和改造，把一半空間用來做洗衣房，然後另一半空間建成一個可供人走進的衣櫥。而這種改造你需要花費 4 千美金。
 
如果考慮進行一個更大的改造，比如建造一個在樓下的新浴室？並且考慮在新建的浴室旁同時加建一個洗衣房。那麼，你將為這個新建的浴室花費大概 2.5 萬美金，但洗衣房將只會在您總開銷上增加 5 千美金而已。當您未來要出售您的房子時，您改造房子的投資也應該付清了，而與此同時，再也不需要拖著髒衣服去地下室清洗了！

來源：CNNmoney