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唐冠軍地產投資專家:90%的人會犯的投資錯誤

10/31/2016     興商房地產

為了要申請到更多的獎學金或進入更好的大學等,你會去請教升學顧問,或參加各種「升學輔導班」。

為了要了婚姻美满及家庭幸福,你會去請教婚姻顧問,或參加各種「婚姻輔導班」。

為了要在股票上賺到大錢,你會去請教股票分析師、投資顧問或參加各種「股票投資班」。

參加「升學輔導班」的目的是為了你進入名校,畢業後,幫助你能獲得高薪工作。

參加「婚姻輔導班」的目的是為了你婚後有幸福快樂的家庭生活,降低爭吵與離婚率。

參加「股票投資班」的目的是為了你在股票上面可以賺到更多的錢,避免選股錯誤。

參加「房地產投資班」的目的是為了你在房地產方面可以賺到數倍的錢,提高投資報酬率。

一般人在買房子時,只是看看廣告,然後隨興挑選一些自己喜歡的房子,就買下了房子。在你還未了解什麼是最好的投資理財之前,你就憑自己的想法,做了買房子(或買土地)的決定,結果數年後才發現自己吃了大虧,但已經太晚了。

買房子是一門很大的學問,原因是它對你的「貧富差距」有著極大的影響,它的重要性甚至超過了「選大學、選配偶、選股票」。

例如;20年前,甲、乙兩個人,同樣花了50萬買房子,20年後甲賺到了150萬,乙賺到了600萬。甲、乙兩人賺到的錢為什麼差哪麼多,理由是兩人的投資的方法、地點、位置均不同。

甲因為缺少了投資理財專家的指導/指正,所以讓甲在投資理財方面犯了許多錯誤,如果甲事前有參加過「房地產投資班」,他就可以避免犯錯或少走彎路,尤其是在你第買第一幢房子,或買第一部汽車時。

90%買房子的人,會與甲犯同樣的錯誤,如果你想靠買房屋發大財,你就應該在買屋前,先去參加「買屋輔導班」或「房地產投資班」。

「房地產投資班」與「升學輔導班」、「婚姻輔導班」、「股票投資班」同等重要,只是90%的人沒把「房地產投資班」看在眼裡而已!疏忽對「房地產投資班」的重視,正是90%的人會犯的投資錯誤。

上過「升學輔導班」的學生,可以讓自己原先只能進入普通大學分數,進步到可以申請超級名校的分數,畢業後的薪水與社會地位也可以翻好幾倍。同理,上過「房地產投資班 /輔導班」的學生(投資人),將來的收益(財產總值),也高出普通人好幾倍至數十倍,這就是「房地產投資班 /輔導班」功效(神奇)的地方。

唐冠軍說:「在買屋前,去上房地產投資理財班的課是非常重要事,可惜的是90%的人都不曾聽過有這種課程,99%的人也沒去上過這些課程。」

亞裔父母很重視孩子的教育,孩子唸書一定要讓他唸最好的高中與大學,在培養孩子唸書這方面,你算是成功了,但這不表示你自己或你的孩子在「投資理財」上也成功了。

培養孩子唸好學校,90%的華裔家長做到了,培養孩子「學會投資理財」,只有10%的家長做到了。

80%名校的畢業生,畢業20年後還是中產階級,並沒有成為千萬富翁,但知道「投資房地產的人」20年後成為千萬富翁者,倒是隨處可見。「靠投資房地產成為億萬富翁的人」,好像很容易。「僅靠名校畢業證書成為億萬富翁的人」,好像很困難。

不上「名牌大學」的人,輸的是3 - 15萬的年薪 (指賺的薪水較低),不上「房地產投資班 /輔導班」,輸的卻是幾百萬,幾千萬的財富。看看做了20 – 30年以上房客們的財產,你就知道我所言不假。

上「升學輔導班」的人,最適當年齡是6  - 19歲,否則就太晚了。同理,上房地產投資理財班的人,最適當年齡是18  - 30歲,否則就太晚了。

俗語說「時間不等人」,我要說「機會不等人」、「房價不等人」、「財富不等人」、「年齡不等人」。

有人認為「買、賣房子」是一件很容易的事,至少它要比唸大學容易多了,其實「買房子」不是那麼容易的事,如果你的父母不幫助你出「頭期款」或「月供款」,你要想在一線大城市中買到房子,就是天大的難事了。

年輕時失學的人,在你成年之後的任何時段,你仍然可以利用「半工半讀」的方式完成大學課程,讓自己薪水翻倍,這說明「學位」是可以補救的。但是你已經做了30年的房客,這時才想到要去「買房子」或去唸「房地產投資班 /輔導班」那就太晚太晚了,因為「房價不等人」,你不可能用30年前的房價去買今天的房子,這就說明了「房價不等人」的重點,「房地產投資」是不可補救的,這也印證「機會不等人」、「財富不等人」、「年齡不等人」所言是真實的。

100%的人認為「選老師、選朋友、選大學、選科系、選配偶、選股票」很重要,但只有10%的人認為「選房子」、「選地產經紀人」「上房地產投資班」很重要。對比一下中國的地產大亨王健林、李嘉誠、王石、許家印、吳亞軍、楊惠妍、張欣黃偉、張桂平、張力、黃如論的成就(財產總值),你就知道要選擇什麼樣的「輔導班」是比較更要重要了。

註:中國十三大地產公司有:萬科、萬達、恒大、綠地、保利、中海、碧桂園、華潤、龍湖、富力、世茂、華夏、金地 等等。[附]  :中國500強地產公司有:  http://news.china-10.com/406333.html ,讀者可以從中國500強地產公司的各個發展史中,學到500個成功故事,這些成功的房地產範例,就是你我最好的學習材料與導師。

唐冠軍說:「真正能讓你賺到錢的,不是你的「大學畢業證書」,而是你「聰明的房地產投資,這句話可能要在你50 歲以後,你才能真正體會到它的重要性,這事件就像你在重病時,你才能真正體會出「健康是很重要的事」一樣,但一切都是太遲了。」

【 附記】:除了向地產大亨學習之外,你也可從其它領域學到更多成功範例,例如:從世界500強公司的成功故事中,你可以研究它們進步或退步的原因,當然你也可以學到他們成功的精髓(絕招或做人處事的方法)。「多學習就多得知識,多有知識就多有力量,有了力量之後,你才能改變(貢獻)社會,同時也讓你的人生更豐富精彩。」 

從世界500強公司,有關資料如下;(供您參考用。)

http://www.fortunechina.com/fortune500/node_65.htm

http://finance.sina.com.cn/roll/2016-07-20/doc-ifxuhukv7012976.shtml

http://www.fortunechina.com/fortune500/c/201607/20/content_266955.htm  

http://economy.enorth.com.cn/system/2005/07/05/001060964.shtml

https://zh.wikipedia.org/wiki/財富世界500强

http://resource.emagecompany.com/big5/500/

世界500强利潤最高的50家公司http://www.mg21.com/guide/info/13.html

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