2014年五處最火爆的房地產市場

一、奧克蘭，加州

房屋均價：54.5萬美元

至2014年9月預測增益：9.3%

加州房地產經紀人協會首席經濟分析師艾波頓楊（Leslie Appleton-Young）認為，奧克蘭是加州灣區最實惠的房地產市場，尤其是對於中低檔市場來說。奧克蘭地區房屋價格自房地產泡沫以來，從去年九月開始，十二個月內上漲了26%。隨著該地區高薪技術產業地持續發展，更多財力雄厚的工作者開始涌入，並且推動了該地區的房價，縣房屋均價已至54.4萬美元。CoreLogic公司預測，在未來五年裡，奧克蘭房價將以每年4.5%的速度上升。

二、沃思堡，德州

房屋均價：18.13萬美元

至2014年9月預測增益：8.9%

像大多數德州的房地產市場一樣，沃思堡的房價無論在經濟繁榮還是蕭條的年份裡都相當穩定。其房價穩定的兩大因素是：房屋建造費用低廉和當地經濟強勢。沃思堡其開闊的空間和寬鬆的政策法規幫助保持廉價土地和低建筑成本。而達拉斯/沃斯堡國際機場為人們提供了穩定的工作，並吸引買家來們前往。但是現在，隨著更多的雇主進入市區，買家需求激增，房價激增！CoreLogic公司預測，沃思堡的房價在接下來十二個月內將上漲8.9%。

三、新奧爾良

房屋均價：16.3萬美元

至2014年9月預測增益：8.7%

卡特裡娜颶風摧毀了這一地區后，新奧爾良重建。隨著人們歸來，買家的需求上升，所以房價已經活躍起來了。但是這個房地產市場仍然有很多的增長空間。市區的房價中值隻有163000，低於全國平均房價20%以上。CoreLogic公司預計在接下裡十二個月裡，新奧爾良房價將上漲8.6%。

四、裡士滿,弗吉尼亞州                           

房屋均價：22.06萬美元                       

至2014年9月預測增益：8.5%

在過去三年裡，裡士滿的房價一直持續穩步增長，從2010年始，年增長率為3.0%。這是得益於該地區經濟的多樣化，其中包括一個穩定的政府、金融、教育和制造業，並且在這裡失業率低，遠低於國家平均失業率。CoreLogic公司預計在接下裡十二個月裡，新奧爾良房價將上漲8.5%。

五、哈特福德，康涅狄格州                      

房屋均價：23.4萬美元

至2014年9月預測增益：8.3%

哈特福德在接下來的一年可能要感謝奧巴馬醫改為這個城市房價增長帶來的幫助。哈特福德是一些美國最大的保險公司，如安泰和聯合健康集團的所在地。新的醫改法案有助於這些企業的擴張，並且為該地區帶來更多的就業機會。所有的白領工作讓家庭收入增高，該地區平均年收入超過8.5萬美元。這樣的高收入使得這裡23.4萬美元的房價對於大部分居民來說都是可以負擔的。CoreLogic公司預計在接下裡十二個月裡，新奧爾良房價將上漲8.3%。在這之后的一年，將還會上漲6.6%。

來源：美國地產網